Działki rolne Wejherowo, ul. Joachima Lelewela 29

Opis

Działki rolne Wejherowo, ul. Joachima Lelewela 29. Cena do negocjacji.Przedmiotem ogłoszenia są dwie działki rolne nr 162/53 i 162/45 położone przy ulicy Lelewela 29. Działka (użyj formularza kontaktowego)m) uznana jako teren zieleni urządzonej, przeznaczony pod funkcje rekreacyjne i sportowe z minimalną zabudową parterową typu domek klubowy, sanitariaty, szatnie. Działka 162/45 (846m) uznana jako tereny wód powierzchniowych. Dokładne informacje poniżej bądź na stronie mwejherowo.e-mapa.net/ . Oficjalnie teren zalewowy rzeki Redy. Interesuje mnie tylko sprzedaż obu działek razem. 25. Karta terenów 072.ZP, 073.ZP: 1) powierzchnia: 072.ZP – 8,16 ha, 073.ZP – 3,40 ha; 2) przeznaczenie: ZP – tereny zieleni urządzonej (fragment korytarza ekologicznego Pradoliny Rzeki Redy), w tym: funkcje rekreacyjne i sportowe; - w granicach terenów występuje rzeka Reda, na terenie 073.ZP również rzeka Cedron - stanowiące śródlądowe wody powierzchniowe płynące otwarte; - w granicach terenu 072.ZP na działce nr 173 dopuszcza się zachowanie do czasu realizacji zamierzeń docelowych istniejącej zabudowy bez możliwości, rozbudowy i nadbudowy z dojazdem od ul. Dolnej (działka nr 179/3); - ustala się zakaz budowy obiektów kubaturowych, ustalenie nie dotyczy parterowych obiektów towarzyszących funkcjom rekreacyjnym i sportowym w koniecznym minimalnym zakresie (domek klubowy, sanitariaty, szatnie); 3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: wg przepisów zawartych w § 3, ust. 4 oraz w poniższych punktach niniejszej karty terenu; 4) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) linie zabudowy: zgodnie z przepisami odrębnymi, b) wysokość zabudowy: 5,0 m, c) maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę: do 200 m² na każdym terenie, d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: nie dotyczy, e) forma zabudowy: wolno stojąca, f) geometria dachu: dowolna, g) intensywność zabudowy: nie dotyczy, h) warunki podziału nieruchomości, parametry działek budowlanych: nie dotyczy, i) inne ustalenia: - przez tereny 072.ZP i 073.ZP przepływa rzeka Reda, przez teren 073.ZP również rzeka Cedron - stanowiące śródlądowe wody powierzchniowe płynące otwarte, do których należy zapewnić dostęp służbom technicznym; zmiany linii brzegowej uznaje się za zgodne z planem, - dla terenu 072.ZP na działce nr 173 nie dopuszcza się zabudowy odtworzeniowej, - dopuszcza się mostki, kładki i pomosty na rzekach Redzie i Cedron, - dopuszcza się terenowe urządzenia rekreacyjne i sportowe; 5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: wg ustaleń zawartychw § 3, ust. 8; 6) zasady ochrony środowiska i przyrody: w granicach terenów zaleca się działania mające na celu wzrost bioróżnorodności; 7) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków, dóbr kultury współczesnej i krajobrazu kulturowego: nie dotyczy; 8) zasady kształtowania przestrzeni publicznych: a) mała architektura: dopuszcza się, b) nośniki reklamowe: nie dopuszcza się, c) tymczasowe obiekty usługowo-handlowe: nie dopuszcza się, d) urządzenia techniczne: dopuszcza się, e) zieleń: nie dotyczy; 9) sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów: a) w granicach terenów 072.ZP, 073.ZP występują obszary szczególnego zagrożenia powodzią w zasięgu jak na rysunku planu, gdzie obowiązują przepisy odrębne i ustalenia zawarte w niniejszej karcie terenu, b) do zagospodarowania gruntów przyległych do powierzchniowych wód publicznych mają zastosowanie przepisy odrębne, c) fragmenty terenów 072.ZP i 073.ZP położone są w obszarze, określonej na rysunku planu, orientacyjnej strefy ograniczeń linii energetycznej 110 kV; w obszarze tej strefy obowiązują ustalenia zawarte w § 3, ust. 7; 10) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a) zagospodarowanie zgodne z przepisami dotyczącymi terenów i obiektów wyszczególnionych w pkt 9 niniejszej karty terenu, b) wzdłuż cieku pozostawić pas terenu szerokości ok. 10 m wolny od zabudowy i nasadzeń; 11) zasady dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: a) dostępność drogowa: - teren 072.ZP: od ulicy zbiorczej 084.KDZ (ul. Fryderyka Chopina), lokalnej 085.KDL (ul. Joachima Lelewela) i poprzez wydzielony publiczny ciąg pieszo-rowerowy 109.KX (ul. Nadbrzeże Redy), - teren 073.ZP: od ulicy zbiorczej 084.KDZ (ul. Fryderyka Chopina), lokalnej 087.KDL (ul. Staromłyńska) i od dróg wewnętrznych, b) parkingi: zakaz lokalizacji miejsc postojowych; dopuszcza się poszerzenie pasa drogowego ul. Joachima Lelewela (085.KDL) w celu organizacji zatok postojowych dla obsługi terenu 072.ZP, c) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: nie dotyczy; 12) sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu: ustala się zakaz tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wejherowo Okrężna n/ż 01

  42 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 2 im. Kubusia Puchatka w Wejherowie

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 2 w Wejherowie

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wejherowo

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej nr 1 - Filia w Wejherowie

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wejherowski Uniwersytet Trzeciego Wieku

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Kaszubski w Wejherowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Luzino

  10,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.