Teren inwestycyjny 14 446 m² pod osiedle domów | 4 działki | Możliwość zmiany granic | 149 zł/m²

Opis

Teren inwestycyjny 14 446 m² pod osiedle domów | 4 działki | Możliwość zmiany granic | 149 zł/m² Wyjątkowa oferta dla inwestora, dewelopera lub kilku rodzin Na sprzedaż kompleks 4 sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 14 446 m², położonych w atrakcyjnej i dynamicznie rozwijającej się części gminy Kolbudy. Działki tworzą zwarty teren w kształcie prostokąta, co znacząco ułatwia planowanie inwestycji oraz pozwala na efektywne wykorzystanie całej powierzchni gruntu. To doskonała propozycja dla dewelopera planującego budowę osiedla domów jednorodzinnych, zabudowy bliźniaczej lub budynków dwulokalowych. Dodatkowym atutem jest możliwość dostosowania przebiegu granic działek do potrzeb kupującego, co daje dużą swobodę w zaplanowaniu przyszłej inwestycji. Najważniejsze atuty nieruchomości Łączna powierzchnia: 14 446 m² Cena: 149 zł/m² Cena całkowita: 2 152 454 zł Kompleks 4 działek tworzących jeden teren inwestycyjny Możliwość zmiany granic działek Możliwość opracowania nowego podziału geodezyjnego Regularne kształty działek Teren w kształcie prostokąta Korzystne warunki gruntowe pod zabudowę Oferta na wyłączność Kupujący nie płaci prowizji Współpraca z innymi biurami nieruchomości Duże możliwości zagospodarowania Nieruchomość posiada parametry idealne pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Kształt działek pozwala na realizację funkcjonalnych budynków o maksymalnym rzucie około 24 × 24 m, co daje dużą swobodę projektową i umożliwia optymalne wykorzystanie powierzchni. Teren doskonale sprawdzi się pod: • kameralne osiedle domów jednorodzinnych, • zabudowę bliźniaczą, • budynki dwulokalowe, • inwestycję deweloperską realizowaną etapami, • zakup przez kilka rodzin, • lokatę kapitału z potencjałem wzrostu wartości. Plan ogólny gminy Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym Planem Ogólnym Gminy, przewidującym rozwój funkcji mieszkaniowych. To teren o dużym potencjale rozwoju, położony w obszarze, który cieszy się rosnącym zainteresowaniem inwestorów oraz osób budujących własne domy. Media • sieć elektroenergetyczna około 25 m od działek, • dostęp do infrastruktury technicznej w najbliższym otoczeniu, • możliwość sprawnego uzbrojenia terenu na potrzeby inwestycji. Lokalizacja Dogodne położenie zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta oraz okolicznych miejscowości. Przybliżone czasy dojazdu: Gdańsk Południe, Kowale, Łostowice – 12-15 min Pruszcz Gdański – 10-12 min Gdańsk Wrzeszcz i Morena – 20-25 min W sąsiedztwie powstaje nowa zabudowa jednorodzinna, co dodatkowo podkreśla atrakcyjność lokalizacji. Otoczenie • spokojna i zielona okolica, • nowe inwestycje mieszkaniowe w sąsiedztwie, • dogodny dostęp do komunikacji publicznej, • tereny spacerowe i rekreacyjne, • brak uciążliwego przemysłu, • komfortowe warunki do zamieszkania. Na działkach znajdują się dojrzałe drzewa tworzące naturalną osłonę i wyjątkowy klimat miejsca. Przyszły właściciel może zachować istniejącą zieleń lub zagospodarować teren zgodnie z własną koncepcją inwestycyjną. Warunki sprzedaży Oferta na wyłączność Kupujący nie ponosi kosztów prowizji Współpraca z biurami nieruchomości mile widziana Kontakt Jeżeli szukasz dużego terenu pod inwestycję mieszkaniową w pobliżu Gdańska, ta oferta zasługuje na uwagę. Zadzwoń i poznaj pełny potencjał nieruchomości. Na życzenie prześlę szczegółowe informacje, dokumentację oraz propozycje możliwego podziału terenu. Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami nr 28954 Oferta na wyłączność | 0% prowizji dla kupującego | Współpraca z innymi biurami nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kolbudy

Ta oferta

149 zł/m²

Mediana okolicy

150 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości