SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod rezydencję ze stawem i lasem -Kolbudy

Słoneczny Trakt, Kolbudy, pomorskie

Powierzchnia: 19 791 m²
Cena za metr: 91 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: −39,4%
Podobne oferty: 35; działki powyżej 10000 m² · Kolbudy
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Działka, 19 791 m² (Kolbudy) kosztuje 91 zł za m² — 39,4% mniej niż mediana 150 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Kolbudy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Duża działka pod zabudowę rezydencjonalną z własnym lasem i stawem - Kolbudy/Nowiny!LOKALIZACJA:Działka znajduję się w miejscowości Nowiny, jest to wieś przylegająca do Kolbud. Kolbudy to miejscowość gminna, w której znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa m.in.: centrum handlowe, przychodnia, przystań jachtowa, szkoła, przedszkole i żłobek. Miejscowość położona jest zaledwie 15 min od Gdańska i tym samym obwodnicy trójmiejskiej. Sąsiedztwo bujnych, grzybnych lasów jest dodatkową atrakcją dla miłośników spacerów i grzybiarzy. Jest to idealna lokalizacja dla osób które chcą połączyć aktywne życie zawodowe wraz ze spokojnym wypoczynkiem.OPIS:Działka ma powierzchnie 19 399m2 i jest w kształcie prostokąta. Idealnie nadaje się pod zabudowę rezydencjonalną. Na działce jest zarybiony staw, las oraz duży, stary sad. Na nieruchomości znajdują przedwojenne zabudowania. Dojazd do działki drogą wyłożoną kostką brukową, gminną. Media: woda, prąd, kanalizacja i gaz na granicy działki. WARUNKI ZABUDOWY:Jest to teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa przeznaczenie działki jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, o następujących warunkach kształtowania zabudowy:- procent pokrycia działki zabudową max. 30%- wysokość zabudowy max. 9,5 m- dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci 40° - 45°- powierzchnia biologicznie czynna min. 50%Zapraszamy na prezentacje!Oferty ze znaczkiem 0% objęte są promocją - Kupujący nie płaci prowizji!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Interesują Cię szczegóły oferty - zadzwoń (58)380-29-29 lub napisz kontakt@ - oddzwonimy! Chcesz kupić na kredyt? SPRAWDŹ NAS! Bez ŻADNYCH kosztów dla Ciebie! Zadzwoń lub napisz, przygotujemy dla Ciebie ofertę najlepszą na rynku!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

OgrodzenieBrak

Pow. działki19 791 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

39,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kolbudy

Ta oferta: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bocian Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
520 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Babidół
3 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka Rodzinna II
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Usług Medycznych i Społecznych
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Pręgowie
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublewo Gdańskie
4,2 km
Stacja kolejowa
Stara Piła
7,2 km