Działka - Kościerzyna

Opis

Nieruchomość z pozwoleniem na budowę | zabudowa wielorodzinna lub bliźniacza | KościerzynaNa sprzedaż atrakcyjnie położony teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 3010 m², zlokalizowany przy ul. Ignacego Paderewskiego w Kościerzynie.Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i posiada aktywne pozwolenie na budowę, co pozwala ograniczyć czas potrzebny na przygotowanie inwestycji oraz szybciej przejść do etapu realizacji.Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestorów i deweloperów poszukujących gruntu pod kameralną zabudowę mieszkaniową, w tym budynki wielorodzinne lub bliźniacze.\Najważniejsze informacje: łączna powierzchnia terenu: 3010 m²,PUM do uzyskania w ramach zabudowy wielorodzinnej - 1550 m2, cztery wydzielone działki po około 750 m²,aktywne pozwolenie na budowę,obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,oznaczenie terenu w planie: 15.MU,bezpośredni dostęp do nowej drogi asfaltowej,chodnik oraz ścieżka rowerowa przy nieruchomości,wykonane przyłącza wody,wykonane przyłącza kanalizacji sanitarnej,wykonana kanalizacja deszczowa,prąd i światłowód w trakcie realizacji,możliwość wykonania przyłącza gazowego,teren tymczasowo ogrodzony,sprzedaż przez spółkę na podstawie faktury VAT.Możliwości zabudowy:Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza między innymi realizację: budynków mieszkalnych wielorodzinnych,budynków obejmujących do sześciu lokali mieszkalnych,zabudowy bliźniaczej,domów jednorodzinnych dwulokalowych,domów wolnostojących,budynków mieszkalno-usługowych,lokali usługowych z niezależnym wejściem od strony ulicy.LOKALIZACJA:Ulica Ignacego Paderewskiego znajduje się w intensywnie rozwijającej się części Kościerzyny. W najbliższym otoczeniu powstaje nowa zabudowa mieszkaniowa, a infrastruktura drogowa i techniczna jest sukcesywnie rozbudowywana.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta, a jednocześnie pozwala korzystać z sąsiedztwa lasów i terenów rekreacyjnych.W pobliżu znajdują się między innymi: nowe osiedla mieszkaniowe – około 150 m,tereny leśne – około 50 m,szpital – około 1,1 km,basen – około 1,2 km,szkoły – około 1,4 km,sklepy i centrum handlowe – około 1,8 km.Połączenie rozwijającej się zabudowy, infrastruktury miejskiej oraz bliskości terenów zielonych zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla przyszłych mieszkańców.Informacje dodatkowe:Cena nieruchomości wyrażona jest w kwocie netto - należy doliczyć podatek VAT Prawomocne pozwolenie na budowę Brak opłat towarzyszących takich jak: opłata w ramach umowy drogowej,Projekty branżowe stanowią część dokumentacji i są objęte ceną sprzedaży,Ceny mieszkań na rynku kształtują się na poziomie 8200 zł - 9000 zł /m2Zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 126 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gdańsk

Ta oferta

498 zł/m²

Mediana okolicy

452 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BIG Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Specjalistyczny w Kościerzynie

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piechowskiego (Małcużyńskiego)

  7 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Kids Planet

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  ZSP nr 1

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  Skwer Sanary-sur-Mer

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kościerzyna Zachód

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kościerzyna

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.