Teren Inwestycyjny 1,44 Ha Pod Zabudowę Mieszkaniową - Gmina Kolbudy

Opis

TEREN INWESTYCYJNY 1,44 HA POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ | GMINA KOLBUDYCena: 1 589 060 złtylko 110 zł/m²0% prowizji od Kupującego | Oferta na wyłącznośćNieruchomość inwestycyjna z potencjałem rozwoju zabudowy mieszkaniowejPrzedmiotem sprzedaży jest kompleks czterech sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 14 446 m² (1,44 ha), położonych na terenie gminy Kolbudy, w bezpośrednim sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej.Regularny kształt nieruchomości, korzystne warunki terenowe oraz możliwość elastycznego kształtowania granic działek stwarzają szerokie możliwości realizacji projektów mieszkaniowych o różnej skali i charakterze.Kluczowe parametry nieruchomościpowierzchnia całkowita: 14 446 m²kompleks 4 działek tworzących zwarty obszar inwestycyjnymożliwość wykonania nowego podziału geodezyjnego zgodnie z założeniami inwestoradogodny kształt umożliwiający efektywne zagospodarowanie terenukorzystne warunki gruntowe pod zabudowędojrzały drzewostan stanowiący naturalny atut krajobrazowyPotencjał inwestycyjnyNieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla deweloperów, inwestorów prywatnych oraz podmiotów poszukujących gruntów pod przyszłą zabudowę mieszkaniową.Możliwe kierunki zagospodarowania:kameralne osiedle domów jednorodzinnych,zabudowa bliźniacza,budynki dwulokalowe,inwestycja realizowana etapowo,zakup inwestycyjny z przeznaczeniem na dalszy podział i sprzedaż.Teren objęty jest zapisami Planu Ogólnego Gminy Kolbudy, wskazującymi kierunek rozwoju funkcji mieszkaniowych.Uzbrojeniesieć elektroenergetyczna w odległości około 25 m od granicy nieruchomości,pozostała infrastruktura techniczna dostępna w bezpośrednim sąsiedztwie,dogodne warunki do realizacji przyłączy.LokalizacjaNieruchomość położona jest w atrakcyjnej części gminy Kolbudy, łączącej walory spokojnego otoczenia z szybkim dostępem do Trójmiasta i głównych węzłów komunikacyjnych.Orientacyjny czas dojazdu:Gdańsk Południe / Kowale / Łostowice – 12–15 min,Pruszcz Gdański – 10–12 min,Gdańsk Wrzeszcz / Morena – 20–25 min.Dynamiczny rozwój okolicy oraz rosnące zainteresowanie zabudową mieszkaniową sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i klientów planujących realizację własnych projektów budowlanych.Warunki transakcjiCena sprzedaży: 1 589 060 zł (110 zł/m²)Kupujący nie ponosi kosztów prowizji pośrednika. Oferta prowadzona na zasadach wyłączności. Możliwość udostępnienia dokumentacji oraz materiałów dotyczących potencjalnego zagospodarowania terenu.KontaktLicencjonowany Pośrednik Nieruchomości nr 28954 tel. 8807Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości oraz dostępnej dokumentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kolbudy

Ta oferta

110 zł/m²

Mediana okolicy

127 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości