SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Super Działka - Wiązowna z Mpzp

Wiązowna, mazowieckie

Powierzchnia: 7700 m²
Cena za metr: 255 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 255 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²; ta oferta: +10,7%
Podobne oferty: 140; działki 3000–10000 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 7 700 m² (Wiązowna) kosztuje 255 zł za m² — 10,7% więcej niż mediana 230 zł za m² dla 140 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka 2000 m² w Kącku (gm. Wiązowna) – MPZP / Dla Dewelopera lub Indywidualnego Nabywcy położenie : Malownicza/ Majowa Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana zlokalizowana w malowniczej i prężnie rozwijającej się miejscowości Kąck (gmina Wiązowna), zaledwie kilkanaście kilometrów od granicy Warszawy. Powierzchnia 2000 m² oraz zapisy w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) tworzą z tej nieruchomości idealny produkt inwestycyjny dla dewelopera (możliwość budowy bliźniaków lub rezydencji) lub wymarzone miejsce na dom dla klienta indywidualnego, który ceni przestrzeń, ciszę i bliskość natury. Lokalizacja: Kąck, gm. Wiązowna (powiat otwocki)Powierzchnia: 2000 m²Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (objęta MPZP)Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta, bez obciążeń Potencjał dla Dewelopera: Duża powierzchnia (2000 m²): Pozwala na optymalne podzielenie terenu lub realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub dwulokalowych (bliźniaków).Korzystny MPZP: Jasne i stabilne warunki zabudowy gwarantują szybkie przejście przez proces formalny i sprawne uzyskanie pozwolenia na budowę.Wysoki popyt: Okolice Wiązowny i Kącka przeżywają boom inwestycyjny ze względu na świetny dojazd do Warszawy i walory przyrodnicze. Domy w tej lokalizacji wyprzedają się błyskawicznie. Potencjał dla Nabywcy Indywidualnego: Przestrzeń i prywatność: Działka o wielkości 2000 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne – oprócz przestronnego domu bez trudu zmieścisz tu duży ogród, basen, strefę relaksu czy garaż wolnostojący.Zdrowe otoczenie: Kąck słynie z czystego powietrza, bliskości lasów oraz rzeki Mieni. Idealne warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko cywilizacji. Lokalizacja i Komunikacja: Kąck jest doskonale skomunikowany z Warszawą oraz sąsiednimi centrami logistycznymi: Szybki dojazd do Warszawy: Bliskość węzłów trasy S17 oraz autostrady A2 pozwala na dojazd do centrum stolicy w około 25-30 minut.Infrastruktura w pobliżu: W sąsiedniej Wiązownej znajdują się nowoczesne szkoły, przedszkola, sklepy (w tym CH Góraszka), przychodnie oraz urzędy.Rekreacja: W pieszej odległości znajdują się stawy w Kącku (znane kąpielisko i łowisko), liczne szlaki rowerowe oraz Mazowiecki Park Krajobrazowy.Media prąd woda Zapraszam do kontaktu! Działka z takim potencjałem i w tej wielkości to rzadkość na rynku w okolicach Wiązowny. Nr działki 11-511/2 Cena: 495000( do negocjacji ) Kontakt: (użyj formularza kontaktowego) Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na Prezentację !

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

10,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wiązowna

Ta oferta: 255 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 960 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 568 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.