Wieliszew DZIAŁKA - Gotowy do zamieszkania AZYL - 4 pokoje, Narew, las, SKM i KM

Cena na tle rynku

49,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wieliszew

Ta oferta

452 zł/m²

Mediana okolicy

303 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SANDGAJA GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wieliszew-Plaża 01

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 2

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. mjra Konstantego Mikołaja Radziwiłła w Komornicy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Ośrodek Zdrowia "BER-MED" w Wieliszewie

  2,3 km

• Park

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Zegrze Południowe

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  18,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NIEPRZECIĘTNA OFERTA!Szukasz miejsca, które pozwoli Ci natychmiast odetchnąć od zgiełku stolicy, a jednocześnie da pełną swobodę decydowania o przyszłości? Oferta DZIAŁKI w Wieliszewie nad Narwią, to coś więcej niż zwykła działka rekreacyjna - to kompletny, GOTOWY DO UŻYTKOWANIA pakiet z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i możliwością natychmiastowej ROZBUDOWY. Mieszkasz wygodnie i budujesz, jednocześnie.GDZIE:Województwo MazowieckieGmina WieliszewPowiat Legionowskiul. Żabia, działka nr 1095CO ZYSKUJESZ OD ZARAZ? (Pełen komfort „w cenie”)Nie musisz czekać miesięcy na pozwolenia, doprowadzenie mediów czy organizowanie placu budowy. Ta narożna, pięknie zadrzewiona działka (o powierzchni aż 1550 mkw.) jest w pełni uzbrojona (woda, prąd, kanalizacja) i doskonale zagospodarowana:1. Domek w stylu holenderskim (42 mkw.) z przestronnym, zadaszonym drewnianym tarasem (ok. 20 mkw.). W środku w pełni funkcjonalna przestrzeń w amerykańskim stylu: - salon z elektrycznym kominkiem, - kuchnia (z piekarnikiem i mikrofalą), - sypialnia małżeńska z toaletką- sypialnia dziecięca z łóżkiem piętrowym- sypialnia z dwoma łóżkami- łazienka z prysznicem- osobne WC2. Niezależny budynek murowany (ok. 10 mkw.) - dodatkowa, w pełni wyposażona łazienka z prysznicem, umywalką i WC, podłączona do kanalizacji.3. Garaż blaszany z posadzką wyłożoną terakotą.4. Urokliwa altanka - idealna na letnie wieczory.5. Murowany fundament domu 55 mkw. z podłączeniem do mediów.DLACZEGO PATRZYSZ NA NIEPRZECIETNĄ OKAZJĘ?Gotowa baza formalna pod budowę marzeń: formalnie na działce znajduje się budynek o powierzchni 55 mkw. z piwniczką mieszczącą rozdzielnię elektryczną. W praktyce po drewnianym niegdyś budynku pozostały solidne betonowe fundamenty, na których możesz postawić nowy dom, według własnego uznania i potrzeb.Media: woda, kanalizacja, prąd, a na całym terenie jest dostępny internet.Komfort „użytkowania dwuetapowego”: możesz od pierwszego dnia spędzać tu weekendy i wakacje w komfortowych warunkach domku holenderskiego, podczas gdy w Twoim tempie klarują się plany budowy docelowego domu.Prywatność i unikalne położenie: Działka jest narożna i otoczona dojrzałymi drzewami, co gwarantuje intymność. Leży w malowniczym, spokojnym otoczeniu, a jednocześnie zaledwie kilkaset metrów dzieli ją od plaży nad Narwią, naprzeciw której znajduje się Jachranka.Plaża jest wyposażona w:- stoły do ping-ponga- boisko do gry w siatkę- ogrodzony plac zabaw- pomost, z którego kursuje Tramwaj Wodny- Food Trucki z jedzeniem i napojamiOferujemy dużą, w pełni uzbrojoną działkę budowlano-rekreacyjną (1550 mkw.) w zielonym zaciszu, a jednocześnie ze świetną komunikacją i infrastrukturą wokół.KOMUNIKACJA AUTOBUSOWA (ZTM Warszawa)Bliskość przystanku: Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w bardzo wygodnej odległości spacerowej (zaledwie kilkaset metrów od działki, ok. 5-7 minut pieszo).Dostępne linie i kierunki: Kursują tu lokalne, wygodne niebieskie autobusy ZTM - m.in. linie dowozowe typu L DOKĄD DOJEDZIESZ?Autobusy - bezpośrednio do Legionowa (kluczowy węzeł przesiadkowy, urzędy, centra handlowe, szkoły średnie).W pobliże stacji kolejowych, skąd błyskawicznie przesiądziesz się w pociągi miejskie.Wygodny dojazd do lokalnych placówek edukacyjnych, urzędów gminy, sklepów oraz terenów rekreacyjnych nad Narwią i Jeziorem Zegrzyńskim.Szybka Kolej Miejska (SKM) i Koleje Mazowieckie (KM) - Dojazd do WarszawyOdległość do stacji: Najbliższe stacje kolejowe to Legionowo Piaski oraz Wieliszew (szybki dojazd autem lub autobusem zasilającym w ok. 5-10 minut).Czas dojazdu do Warszawy:Do stacji w centralnej części Warszawy (np. Warszawa Gdańska, Warszawa Śródmieście/Centralna) pociągiem KM lub SKM (np. linia S3) dotrzesz w zaledwie ok. 30-45 minut.Pociągi kursują z dużą częstotliwością, co czyni tę lokalizację idealną dla osób pracujących lub studiujących w stolicy, pozwalając całkowicie ominąć codzienne korki w godzinach szczytu.Unikalna atrakcja: Tramwaj wodny do Jachranki i rekreacja nad wodąW sezonie letnim Wieliszew zyskuje niesamowity, turystyczno-rekreacyjny atut w postaci wodnej przeprawy i rejsów pasażerskich (obsługiwanych m.in. przez statek „Alicja”):Trasa i czas podróży: z malowniczej plaży w Wieliszewie bezpośrednio na przystań w Jachrance (przy słynnym Hotelu Warszawianka) dostaniesz się drogą wodną w zaledwie kilkanaście minut. To także hit dla rowerzystów - statki bez problemu zabierają jednoślady, umożliwiając stworzenie pięknej pętli widokowej wokół Zalewu Zegrzyńskiego.Co czeka na Ciebie w Jachrance i okolicy?Ekskluzywna strefa wypoczynkowo-hotelowa z bogatym zapleczem gastronomicznym i kulinarnym.Tereny idealne do spacerów, rodzinnych wycieczek rowerowych oraz uprawiania sportów wodnych.Piękne widoki na przełom Narwi i mazurski klimat tuż pod Warszawą.Podsumowanie: Działka przy ul. Żabiej w Wieliszewie to idealny kompromis - zapewnia kameralną, zieloną przestrzeń do życia, a jednocześnie gwarantuje szybki i bezproblemowy dostęp do miejskiej infrastruktury, szkół, urzędów oraz centrum Warszawy.A najważniejsze, że MOŻESZ ZAMIESZKAĆ TU OD RAZU!Zapraszam do kontaktuAleksandra Bielańska* Zakup BEZ Prowizji! *