SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wieliszew, 2374 m2, MPZP, 2 domy 2-lokalowe

Wieliszew, mazowieckie

Powierzchnia: 2374 m²
Cena za metr: 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +50%
Podobne oferty: 57; działki 1500–3000 m² · Wieliszew
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 2 374 m² (Wieliszew) kosztuje 450 zł za m² — 50% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wieliszew). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 068 300 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 2374 m2, zlokalizowana w Wieliszewie, ok. 5 km od Zalewu Zegrzyńskiego. Bardzo ładna okolica. Wokół nowe domy jednorodzinne. Działka zlokalizowana tuż przy lesie (ok. 100 m). Do przystanku BUS komunikacji miejskiej ok. 800 m. Istnieje możliwość nabycia mniejszej powierzchni: 1230 m2 lub 1143 m2. Wymiary: 41 m x 56 m. Media: gaz i prąd w ulicy przy działce. Możliwość wybudowania dwóch domów dwulokalowych. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, - jeden budynek na jednej działce budowlanej, - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 30 %, - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,6, - wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 60%, - minimalna powierzchnię działki 900 m2, przy scalaniu i podziale nieruchomości, - maksymalna wysokość zabudowy do 10 m, 2 kondygnacje. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Pow. działki2 374 m²

PowiatLegionowski

Typ działkiMieszkaniowa, inwestycyjna, budowlana

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wieliszew

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 068 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 855 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Brzozowski Nieruchomości
1 068 300 zł
Zobacz
Domy.pl
Brzozowski Nieruchomości
1 068 300 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rodzinna 02
3 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Neuronek
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Z Uśmiechem
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Chotomów
2,4 km
Szkoła
Powiatowy Zespół Szkół Ponadpodstawowych im. Jerzego Siwińskiego w Legionowie
2,5 km
Przychodnia lub szpital
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
14 km