SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Białołęka, 2128 m2, WZ wolnostojący, dwulokalowy

Białołęka, Kobiałka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2128 m²
Cena za metr: 634 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 634 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −36,6%
Podobne oferty: 593; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,6% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Działka, 2 128 m² (Białołęka, Kobiałka, Warszawa) kosztuje 634 zł za m² — 36,6% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 593 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 400 000 zł do 1 350 000 zł (−3,6%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 350 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2128 m2, zlokalizowana na Białołęce (Olesin), w rejonie ul. Wojdyńskiej. Wydana Decyzja o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego, dwulokalowego. Procedowana Decyzja o pozwoleniu na budowę. Wymiary: 36 m x 57,5 m. Media: prąd w drodze przy działke. W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne, wolnostojące. Lokalizacja. Działka zlokalizowana jest na skraju lasu objętego programem "Natura 2000", co uniemożliwia dalszą zabudowę (Puszcza Słupecka). Usytuowana na końcu prywatnej drogi, co gwarantuje spokój i prywatność. 36 m x 57,5 m.::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita2 128 m²

Pow. działki2 128 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

36,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 593 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 634 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,6% od pierwszego wykrycia

1 400 000 zł1 350 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	1 350 000 zł	634 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	1 400 000 zł	658 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Obniżka ceny
1 400 000 → 1 350 000 zł (−3,6%)
19 września 2026
Drugi pośrednik
Hoc Modo wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 50 000 zł (3,6%).

Gratka ta strona
Brzozowski Nieruchomości
najtaniej
1 350 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Brzozowski Nieruchomości
najtaniej
1 350 000 zł
Zobacz
Gratka
Hoc Modo
1 400 000 zł
+50 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Plastusiowe Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 414 - oddział zamiejscowy
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Morel
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Akademia Myśli Przyszłości
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mochtyńska 03
15 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Plac Bociani Zakątek
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
5,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
6,5 km