SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wierzyce, fajna działka/pełne media -pod dom

Osiedle Kolonia, Wierzyce, wielkopolskie

Powierzchnia: 1600 m²
Cena za metr: 155 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 155 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²; ta oferta: +8,8%
Podobne oferty: 15; działki 1500–3000 m² · Łubowo
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 600 m² (Wierzyce) kosztuje 155 zł za m² — 8,8% więcej niż mediana 143 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Łubowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy działkę w spokojnej, sielskiej okolicy w miejscowości Wierzyce os. Kolonia , gmina Łubowo.Oferta dobra dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, dla rodzin z dziećmi ( żłobek i przedszkole we wsi), dla miłośników psów ( piękne leśne tereny na spacery z pupilami) oraz dla wszystkich osób chcących wrocic do natury oraz mieszkać z dala od miasta.Działka z wydanymi WZ dec 185/25 - mozna ruszac z budowa• po 1600 m2• numer geodezyjny działki: 31 ark 1• wymiary: szerokość frontu ok 50 glebokosc ok 30m• wszystkie media w drodze• działka budowlana pod budynek mieszkalny jednorodzinny • wysokość budynków: 6-8 m• maksymalny % zabudowy: 12,8 %• powierzchnia biologicznie czynna: min. 40 %MEDIA• prąd w drodze • woda miejska w drodze • gaz w drodze • kanalizacja : w drodzeLOKALIZACJAWierzyce to miejscowość położona pomiędzy Poznaniem a Gnieznem, ceniona za spokojny charakter, dużą ilość zieleni oraz bliskość terenów rekreacyjnych. Okolica zachęca do spacerów, jazdy na rowerze i odpoczynku na łonie natury.W pobliżu znajdują się tereny leśne, pola oraz zbiorniki wodne i jeziora, które tworzą przyjemny, sielski klimat. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie rezygnować z wygody codziennego dojazdu do miasta.Otoczenie zieleni, świeże powietrze oraz kameralna zabudowa jednorodzinna tworzą doskonałe warunki do zamieszkania i wypoczynku. W poblizu jezioro , las.To doskonała propozycja zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestycja na przyszłość.• 15 min jazdy autem do centrum Gniezna (18 km)• 40 min jazdy autem do centrum Poznania (35 km)• 10 min jazdy autem do centrum Czerniejewa ( 9 km)• las na wyciągniecie ręki• 850 m do sklepu Dino• 950 m do przedszkola "Leśna Przystań"• 1,3 km do żłobka "Klub Malucha"• 6 km do szkoły podstawowej w miejscowości Fałkowo• 1 km do zjazdu na drogę ekspresową S5 Gniezno-Kostrzyn• 7 km do stacji PKP FałkowoATUTY• bliskość terenów zielonych w spokojnej okolicy• łatwy dostęp do S5 gwarantujący szybki dojazd do Kostrzyna, Poznania lub Gniezna• droga dojazdowa asfalt

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki50 m

GminaŁubowo

Pow. całkowita1 600 m²

Pow. działki1 600 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

8,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1500–3000 m² · Łubowo

Ta oferta: 155 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 248 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 198 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pietras Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Czerniejewo
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy Paula
850 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Lednogóra
3,5 km