SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Wilcza Góra, Lesznowola, 8960 m2, MPZP, usługowa

Wilcza Góra, mazowieckie

Powierzchnia: 8960 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 538 zł/m²; ta oferta: −34,9%
Podobne oferty: 56; działki 3000–10000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 8 960 m² (Wilcza Góra) kosztuje 350 zł za m² — 34,9% mniej niż mediana 538 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną o powierzchni 8960 m2, zlokalizowaną w Wilczej Górze (gmina Lesznowola). Odległość od trasy S7 - ok. 1 km. Media: prąd, kanalizacja, gaz i wodociąg, w ulicy przy działce. Wymiary: 42 m x 220 m. Działka objęta jest Miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego. Parametry zabudowy: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa , rzemiosło, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, zakaz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej i bliźniaczej, - na jednej działce budowlanej jeden budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, - maksymalna intensywność zabudowy - 0,6, - maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 40%, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%, - maksymalna wysokość zabudowy - 11,0 m, - minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m2. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Pow. całkowita8 960 m²

Pow. działki8 960 m²

PowiatPiaseczyński

Typ działkiUsługowa, inwestycyjna, budowlana

Cena na tle rynku

34,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 538 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 136 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 509 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zielona 02
4 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw we Władysławowie
720 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
930 m
12 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Noblistów Polskich w Lesznowoli
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Cypiskowo.pl
1,9 km
23 min pieszo
Park
Park Panoptikum
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Tolek
2,3 km
Apteka
Paticarius
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Antoninów
2,7 km
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
4,5 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
7,8 km