SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Michałowice, 1,33 ha, MPZP, usługowa przemysłowa

Opacz-Kolonia, mazowieckie

Powierzchnia: 13 355 m²
Cena za metr: 1390 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 390 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²; ta oferta: +131,7%
Podobne oferty: 23; działki powyżej 10000 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 13 355 m² (Opacz-Kolonia) kosztuje 1 390 zł za m² — 131,7% więcej niż mediana 600 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Michałowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 1,33 ha, zlokalizowany w miejscowości Opacz-Kolonia (gmina Michałowice), w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S2 (przy węźle Salomea-Wolica). Isnieje możliwość zakupu większej powierzchni obok, ok. 16 000 m2. Wymiary: 95 m x 140 m. Media: prąd, w ulicy przy działce, wodociąg w ulicy, w odlegości ok. 100 m od działki. Teren objęty Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Parametry zabudowy: - przeznaczenie podstawowe: usługi, biura, nieuciążliwa produkcja, - przeznaczenie dopuszczalne: usługi handlu (do 2000 m2 powierzchni sprzedaży) , stacje paliw, magazyny, bazy, składy drogi wewnętrzne, obiekty małej architektury, - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, co najmniej 10% powierzchni działki budowlanej, - maksymalna intensywność zabudowy 1,5, - maksymalna wysokość zabudowy dla kondygnacji nadziemnych do 12 m. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaMichałowice

Pow. całkowita13 355 m²

Pow. działki13 355 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiUsługowa, przemysłowa, inwestycyjna, budowlana

Cena na tle rynku

131,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Michałowice

Ta oferta: 1390 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 18 563 450 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 14 851 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Opacz Środkowa 01
23 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Opacz
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Opacz Centrum Rehabilitacji
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan Express
8 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Domek Przedszkolaka
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
680 m
8 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
1000 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 381 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
1,2 km
15 min pieszo
Park
Plac Tysiąclecia
1,6 km
21 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
5 km