SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 13 355 m² - Opacz-Kolonia, Michałowice, ul. Irysowa

Irysowa, Opacz-Kolonia, mazowieckie

Powierzchnia: 13 355 m²
Cena za metr: 1400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 400 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²; ta oferta: +133,3%
Podobne oferty: 23; działki powyżej 10000 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 13 355 m² (Opacz-Kolonia) kosztuje 1 400 zł za m² — 133,3% więcej niż mediana 600 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Michałowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 18 697 000 zł (Morizon).

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.172278, 20.907139 https://maps.app.goo.gl/HXmvKp5vH8ZotVNYA Opacz Kolonia, ul. Irysowa Numer Ewidencyjny 557/3 Media Prąd i kanalizacja - przy granicy działki Gaz - w odległości około 40m Woda - w odległości około 115m Wymiary 103m x 104m x 42m x 34m x 30m x 62m x 117m x 9m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny usług i produkcji: Ustalenia planu (symbol 7U/P): 1. Przeznaczenie podstawowe: usługi, biura, nieuciążliwa produkcja; 2. Przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże budynki gospodarcze, zieleń urządzona; 3. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi handlu, stacje paliw, magazyny, bazy, składy drogi wewnętrzne, obiekty małej architektury; 4. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej - 1000 m 2 ; 5. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, co najmniej 10% powierzchni działki budowlanej; 6. Maksymalna intensywność zabudowy: 1,5; 7. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy dla kondygnacji nadziemnych: - 12m dla budynków usług, magazynów i budynków z produkcją, - 4,5m dla budynków gospodarczych lub garaży, 8. Usługi handlu do 2000 m 2 powierzchni sprzedaży. Działka znajduje się obok węzła dróg ekspresowych S2 i S8 oraz 1,3 km od stacji WKD Opacz. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaMichałowice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita13 355 m²

Pow. działki13 355 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki103 m

Typ działkiUsługowa, przemysłowa

Cena na tle rynku

133,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Michałowice

Ta oferta: 1400 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 18 697 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 14 958 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
18 697 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
18 697 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Opacz Środkowa 01
23 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Opacz
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Opacz Centrum Rehabilitacji
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan Express
8 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Domek Przedszkolaka
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
680 m
8 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
1000 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 381 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
1,2 km
15 min pieszo
Park
Plac Tysiąclecia
1,6 km
21 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
5 km