SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 425 m² - Krakowiany, Nadarzyn, ul. Kresowa

Kresowa, Krakowiany, mazowieckie

Powierzchnia: 1425 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 441 zł/m²; ta oferta: −32%
Podobne oferty: 118; działki 1000–1500 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 1 425 m² (Krakowiany) kosztuje 300 zł za m² — 32% mniej niż mediana 441 zł za m² dla 118 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 427 500 zł (Morizon).

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.023639, 20.793750 https://maps.app.goo.gl/EY4SEPsVAwCBS78T9 Krakowiany, gm. Nadarzyn Numery Ewidencyjne 120/20 lub 120/22 Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - w ul. Kresowej, około 260m od działek Wymiary 2 x 1425 m 2 - 41m x 34m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol M): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m 2 ; 3. Przeznaczenie dopuszczalne: w budynku mieszkalnym lub gospodarczym dopuszcza się lokowanie wbudowanych usług towarzyszących; 4. Ustala się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej; 5. Wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji; 6. Wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji; 7. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej - 1500 m 2 . Działki znajdują się w odległości 7,6 km od węzła drogi ekspresowej S7 oraz 950m od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga polna

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 425 m²

Pow. działki1 425 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki41 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

32% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 441 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 427 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 342 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
427 500 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
427 500 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krakowiany 01
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. ks. B. Markiewicza
1000 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
23 min pieszo
Sklep spożywczy
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Akademia przedszkolaka
2,1 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
2,6 km
Park
Park w Młochowie im. Janusza Grzyba
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mrokowie
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
6 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
7,1 km