Piękna działka 2517 m² z warunkami zabudowy

Opis

Przedstawiamy na sprzedaż działkę o powierzchni 2517 m² położona w Wilkanowie, województwo lubuskie, powiat zielonogórski, gmina Świdnica. Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.  Działka posiada dostęp do drogi gminnej. Obecna zabudowa działki Altana działkowa, dodatkowo na działce znajduje się małe oczko rekreacyjne z rybkami.  Media Gaz w odległości 50 m od frontu działki (wjazdu). Prąd 50 m od frontu działki (wjazdu). Woda w odległości 85 m od frontu działki (wjazdu). Uzbrojenie widoczne jest na mapie z geoportalu - warunki uzyskania pozwoleń podłączenia i podciągnięcia mediów we własnym zakresie przez nowego nabywcę.  Warunki Zabudowy - informacje o możliwości zabudowy działki  Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Rodzaj zabudowy: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN). Warunki i szczegółowe zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: W zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) linia zabudowy: ustala się budowę z zachowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy - jak na załączniku graficznym, dopuszcza się przekroczenia tej linii takimi drugorzędnymi elementami zabudowy jak schody zewnętrzne, okapy, gzymsy, balkony, pozostałe linie zabudowy zgodnie z przepisami odrębnymi, b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: do 0,10; c) intensywność zabudowy do 0,20, w tym nadziemna intensywność zabudowy do 0,20; d) powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%; e) liczba kondygnacji do 2; f) szerokość elewacji frontowej budynku: od 14,0 m do 17,0 m; g) wysokość zabudowy: od 7,0 m do 9,5 m; h) geometria dachów: kąt nachylenia połaci dachowych: 25-45°; rodzaj dachu: dach dwuspadowy; układ głównych połaci dachowych: symetryczny; kierunek głównej kalenicy dachu: nie ustala się; ustalone parametry dachów nie dotyczą: kaferków, naczółków, wykurzy oraz zadaszeń wejść itp.; Lokalizacja Wilkanowo to malownicza wieś położona w województwie lubuskim, w powiecie zielonogórskim, w gminie Świdnica. Zlokalizowana zaledwie 6 km od centrum Zielonej Góry, stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskich udogodnień. Dynamiczny rozwój: Wilkanowo przeżywa intensywny rozwój, przyciągając nowych mieszkańców i inwestorów. Wieś posiada kilkanaście przedsiębiorstw i firm, co świadczy o jej rosnącym potencjale gospodarczym . Atrakcyjne otoczenie: Wieś otoczona jest lasami i terenami zielonymi, co sprzyja rekreacji i wypoczynkowi. W okolicy znajduje się wieża Wilkanowska, będąca lokalną atrakcją turystyczną . W celu jakichkolwiek pytań zapraszamy do kontaktu. Paula Leśniowska Effect Home Effect Home Nieruchomości — adres biura: Witosa 7, Nowa Sól

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wilkanowo ogródki działkowe PKS

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 18 im. Arkadego Fiedlera

  2,5 km

• Park

  Park Braci Gierymskich

  2,6 km

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Jacek i Agatka

  2,6 km

• Apteka

  Stylowa 3

  2,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Campus B

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczne Centrum Medyczne Urolog

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Słone

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Południe

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.