SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki 10ar na bliźniaki Wilkowice gm. Żórawina

Wilkowice, śląskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 355 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 355 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: +42%
Podobne oferty: 10; działki 1000–1500 m² · Wilkowice
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Wilkowice) kosztuje 355 zł za m² — 42% więcej niż mediana 250 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wilkowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 42% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

42% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wilkowice

Ta oferta: 355 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 355 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 284 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ATA Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
2 km
25 min pieszo
Szkoła
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
3 km
Przychodnia lub szpital
Medcom
3,9 km
Stacja kolejowa
Żórawina
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiBrak

GminaŻórawina

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatWrocławski

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Opis

Witam chciałabym Państwu zaprezentować działki budowlane z przeznaczeniem Mieszkaniowo-Usługowa w miejscowości Wilkowice gm. Żórawina. 2 działki mają kształt kwadratu a jedna prostokątna.1. Działka 1000m2 z wydanym PnB na dom w zabudowie bliźniaczej 143,91m2 każdy segment Cena: 456m2/ 155.000zł netto, 544m2/ 150.000zł netto -Wiatrołap 3.76 m² -Korytarz+schody 8.23 m² -Kuchnia 8.64 m² -Salon+jadalnia 29.15 m² -Pom. techniczne 5.10 m² -WC 2.36 m² -Garaż 17.66 m²RAZEM POW. PARTERU: 74.90 m² -Kl. schodowa 13.62 m² -Łazienka 9.33 m² -Pokój 11.00 m² -Garderoba 4.33 m² -Sypialnia 11.36 m² -Pokój 9.96 m² -Strych nieużytkowy 8.41 m²RAZEM POW. PODDASZA UŻYTKOWEGO: 68.01 m²2. Działka 1000m2 Cena: 320.000zł brutto3. Działka 1284m2 Cena: 400.000zł netto-Sieć Energetyczna ok.40m od działki w Maju będą zakładane skrzynki-Sieć Wodociągowa ok.78m od działki ale będzie pociągnięty wodociąg do granicy pierwszej działkiDroga dojazdowa na chwile obecną nie utwardzona ale od dnia 26.05.2025 zaczną się pracę nad utwardzeniem drogi kruszywem Ustalenia z MPZPA) Przeznaczenie podstawowe: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym; 2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym; 3) zabudowa usługowa na wydzielonych działkach. B) W budynkach mieszkalnych ustala się obowiązek stosowania dachów stromych o symetrycznym układzie połaci dachowych (dopuszcza się dachy wielospadowe, mansardowe); o spadkach 35°-450 (nie dotyczy lukarn, wykuszów itp.)C) pokrycie dachów: dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w odcieniach koloru ceglastego, brązowego lub grafitowegoD) wysokość budynków nie może przekraczać: 1) budynków mieszkalnych i usługowych 10 m. 2) budynków gospodarczych i garaży towarzyszących funkcji podstawowej 6 m.E) wskaźniki powierzchni zabudowy: 1) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie więcej niż 0,20, 2) dla zabudowy mieszkaniowej mieszkaniowo-usługowej i usługowej - nie więcej 0,35.F) powierzchnia terenów czynnych biologicznie: 1) w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej - nie mniej niż 60 % powierzchni działki lub terenu przeznaczonego pod inwestycję, 2) w zabudowie mieszkaniowo-usługowej i usługowej - nie mniej niż 35 % powierzchni działki lub terenu przeznaczonego pod inwestycję.G) minimalne powierzchnie działek przeznaczonych pod zabudowę winny wynosić nie mniej niż: a) w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej: - wolnostojącej 1000 m2, - bliźniaczej 450 m2. b) w zabudowie mieszkaniowo-usługowej i usługowej 1500 m2.Zapraszam do kontaktuRenata SadowaATA Nieruchomości