Grunt Wiślinka 1767m2

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Sieciowa Agencja Nieruchomości Grupa Renoma

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1767 m2 składająca się z 2 działek (909 m2 i 858 m2), sprzedawane łącznie. Położona w miejscowości Wiślinka, gmina Pruszcz Gdański, 17 km od Gdańska Obowiązuje (MPZP- MNW) oznaczone jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. Dojazd do nieruchomości z drogi gminnej na drogę gruntową (udziały w drodze). Media : woda, prąd, kanalizacja w drodze ok. 42 m2, gaz w drodze głównej ok 132 m2. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z 2026 roku. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Niedaleko szkoła podstawowa, sklep. Doskonała lokalizacja z dobrym dojazdem do Centrum Gdańska jak i do Obwodnicy Trójmiasta. MPZP przewiduje : 1. Przeznaczenie terenów: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. W budynkach mieszkalnych dopuszcza się usługi nieuciążliwe zgodnie z obowiązującymi przepisami z zakresu prawa budowlanego. 2. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) linie zabudowy: zgodnie z częścią graficzną planu; 2) maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 20%; 3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0,4; 4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0; 5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1000 m2 6) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki budowlanej): 50%; 7) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: a) dla budynków mieszkalnych: 2, w tym poddasze, b) dla budynków gospodarczo-garażowych: 1; 8) maksymalna wysokość zabudowy: a) dla budynków mieszkalnych: 9 m, b) dla budynków gospodarczo-garażowych: 6 m; 9) minimalny poziom posadowienia posadzki parteru: zgodnie z § 18 ust. 7; 10) zakaz kondygnacji podziemnych; 11) geometria głównych połaci, pokrycie i kolorystyka dachu: a) dach symetryczny dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, b) w wolnostojących budynkach gospodarczo-garażowych dopuszcza się symetryczny dach dwuspadowy o kącie nachylenia 12-45 stopni, c) pokrycie i kolorystyka dachów, z wyjątkiem dachów płaskich: dachówka ceramiczna, cementowa, materiał dachówko podobny; w odcieniach: szarości, brązu, naturalnej dachówki ceramicznej; 12) materiał i kolorystyka elewacji: tynk w odcieniach białego, beżowego, écru. Dopuszcza się cegłę lub jej imitację, drewno lub materiał drewnopodobny, szkło wyłącznie jako przeszklenie okien lub drzwi, kamień wyłącznie w podmurówce budynku; w kolorystyce wynikającej z naturalnych barw tych materiałów. 3. Zasady lokalizacji budynków na działce: 1) budynki należy lokalizować kalenicą lub ścianą frontową równolegle lub prostopadle do linii zabudowy. Więcej informacji u opiekuna oferty, polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości.