Grunt Wiślinka 1767m2

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1767 m2 składająca się z 2 działek (909 m2 i 858 m2), sprzedawane łącznie. Położona w miejscowości Wiślinka, gmina Pruszcz Gdański, 17 km od Gdańska Obowiązuje (MPZP- MNW) oznaczone jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. Dojazd do nieruchomości z drogi gminnej na drogę gruntową (udziały w drodze). Media : woda, prąd, kanalizacja w drodze ok. 42 m2, gaz w drodze głównej ok 132 m2. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z 2026 roku. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Niedaleko szkoła podstawowa, sklep. Doskonała lokalizacja z dobrym dojazdem do Centrum Gdańska jak i do Obwodnicy Trójmiasta. MPZP przewiduje : 1. Przeznaczenie terenów: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. W budynkach mieszkalnych dopuszcza się usługi nieuciążliwe zgodnie z obowiązującymi przepisami z zakresu prawa budowlanego. 2. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) linie zabudowy: zgodnie z częścią graficzną planu; 2) maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 20%; 3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0,4; 4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0; 5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1000 m2 6) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki budowlanej): 50%; 7) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: a) dla budynków mieszkalnych: 2, w tym poddasze, b) dla budynków gospodarczo-garażowych: 1; 8) maksymalna wysokość zabudowy: a) dla budynków mieszkalnych: 9 m, b) dla budynków gospodarczo-garażowych: 6 m; 9) minimalny poziom posadowienia posadzki parteru: zgodnie z § 18 ust. 7; 10) zakaz kondygnacji podziemnych; 11) geometria głównych połaci, pokrycie i kolorystyka dachu: a) dach symetryczny dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, b) w wolnostojących budynkach gospodarczo-garażowych dopuszcza się symetryczny dach dwuspadowy o kącie nachylenia 12-45 stopni, c) pokrycie i kolorystyka dachów, z wyjątkiem dachów płaskich: dachówka ceramiczna, cementowa, materiał dachówko podobny; w odcieniach: szarości, brązu, naturalnej dachówki ceramicznej; 12) materiał i kolorystyka elewacji: tynk w odcieniach białego, beżowego, écru. Dopuszcza się cegłę lub jej imitację, drewno lub materiał drewnopodobny, szkło wyłącznie jako przeszklenie okien lub drzwi, kamień wyłącznie w podmurówce budynku; w kolorystyce wynikającej z naturalnych barw tych materiałów. 3. Zasady lokalizacji budynków na działce: 1) budynki należy lokalizować kalenicą lub ścianą frontową równolegle lub prostopadle do linii zabudowy. Więcej informacji u opiekuna oferty, polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 38 ofertami: działki 1500–3000 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

283 zł/m²

Mediana okolicy

288 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Sieciowa Agencja Nieruchomości Grupa Renoma