SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Dzialka budowlano rolna

Wiśniewo, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +10,4%
Podobne oferty: 10; działki 3000–10000 m² · Wiśniewo
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 7 100 m² (Wiśniewo) kosztuje 49 zł za m² — 10,4% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wiśniewo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż duża, pięknie położona działka o powierzchni ponad 0,71 ha, położona w spokojnej i malowniczej okolicy, z bardzo dobrym dojazdem nową drogą asfaltową. Na terenie działki znajdował się wcześniej stary dom, który został wyburzony. Obecnie na działce znajduje się garaż blaszany na dwa samochody oraz domek holenderski, które są wliczone w cenę sprzedaży. Niedawno zostały wykonane pomiary geodezyjne i wydane dokumenty określające dokładną powierzchnię oraz przeznaczenie terenu. Z całej działki około 700 m² stanowi teren budowlany, co daje możliwość realizacji własnego projektu. Działka nie ma bezpośrednich sąsiadów, dzięki czemu zapewnia dużo prywatności i spokoju. Na części terenu zostały już wycięte drzewa, natomiast pozostała jeszcze niewielka część do uporządkowania. Teren jest płaski i bardzo dobrze nadaje się do stworzenia siedliska, domu z dużym ogrodem, agroturystyki czy miejsca do życia blisko natury. Właściciele planowali stworzenie tutaj własnego siedliska wraz z agroturystyką i hodowlą zwierząt. W pobliżu znajduje się również studnia, z której teren był wcześniej dzierżawiony. Ze względu na zmianę planów rodzinnych nieruchomość została przeznaczona na sprzedaż. Dużym atutem jest lokalizacja – do Elbląga można dojechać samochodem w około 15 minut, a jednocześnie działka położona jest z dala od miejskiego zgiełku. Cena: 350 000 zł. W cenie działka o powierzchni ponad 0,71 ha, garaż blaszany na dwa samochody oraz domek holenderski. Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu – chętnie udzielimy dodatkowych informacji dotyczących działki, dokumentacji oraz możliwości zagospodarowania terenu. Kontakt: +48

Parametry i stan nieruchomości

Typsiedliskowa

Cena na tle rynku

10,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wiśniewo

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.