Działka Budowlana Wisznia Mała

Opis

Działka budowlana na sprzedaż – Wisznia Mała | prestiżowa lokalizacja pod Wrocławiem Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 496/2 (696m2)położona w miejscowości Wisznia Mała, gmina Wisznia Mała, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia z bardzo szybkim dojazdem do miasta, a jednocześnie chcą korzystać z rozwijającej się infrastruktury jednej z najbardziej cenionych gmin podwrocławskich. Lokalizacja – ogromny atut nieruchomości Wisznia Mała od kilku lat należy do najszybciej rozwijających się gmin w okolicach Wrocławia. Powstają nowe inwestycje drogowe, edukacyjne i sportowe, a okolica stale zyskuje na wartości. Gmina intensywnie inwestuje w rozwój infrastruktury oraz komunikacji publicznej. Działka położona jest w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry kompromis między komfortem życia poza miastem a codziennym dostępem do Wrocławia. Komunikacja i dojazd Bardzo wygodny dojazd do Wrocławia: ok. 10 minut do północnych granic miasta, szybki dostęp do trasy S5 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, dogodny wyjazd w kierunku centrum Wrocławia, Obornik Śląskich, Trzebnicy oraz Poznania. Gmina posiada rozwiniętą komunikację autobusową z połączeniami do Wrocławia oraz okolicznych miejscowości. Funkcjonują linie aglomeracyjne i gminne, a rozkłady są regularnie rozwijane wraz z rozbudową okolicy. W pobliżu rozwijana jest również infrastruktura typu Park&Ride oraz ścieżki pieszo-rowerowe prowadzące m.in. do stacji kolejowej w Szewcach. Media W pobliżu działki znajdują się media z możliwością podłączenia: prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet światłowodowy / infrastruktura telekomunikacyjna (w zależności od operatora). Okolica jest sukcesywnie uzbrajana wraz z rozwojem nowej zabudowy mieszkaniowej. Infrastruktura i udogodnienia W samej miejscowości oraz najbliższej okolicy znajdują się: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, obiekty sportowe, tereny rekreacyjne. W pobliżu znajdują się m.in.: Szkoła Podstawowa 1.7km Przedszkola w Ligocie oraz Strzeszowie – 2km Plac zabaw dla dzieci 50m Restauracja Oaza, 300m Sklepy spożywcze na terenie miejscowości Żabka 280m Boisko sportowe 1.7km Gminny ośrodek zdrowia wraz z apteką 400m Dino, biedronka, kompleks sklepów (rossman, apteka itd.) 1.8km Wjazd na drogę krajową S5 2.3km Gmina od lat rozwija również zaplecze edukacyjne i sportowe. Planowane i realizowane były inwestycje obejmujące nową szkołę z pełnowymiarową salą sportową, częścią rekreacyjną, terenami zielonymi oraz dodatkowymi obiektami sportowo-rekreacyjnymi. Dlaczego warto? bardzo dobra lokalizacja inwestycyjna, spokojna okolica blisko miasta, dynamiczny rozwój gminy, rosnące ceny nieruchomości w regionie, idealne miejsce pod budowę domu, dobra komunikacja z Wrocławiem, rozwijająca się infrastruktura edukacyjna i sportowa, atrakcyjne otoczenie dla rodzin. Numer działki: 496/2 Obręb: Wisznia Mała Gmina: Wisznia Mała Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

110,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat trzebnicki

Ta oferta

397 zł/m²

Mediana okolicy

188 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości