SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z potencjałem w zielonym zakątku - Witowice Dolne

Witowice Dolne, małopolskie

Powierzchnia: 7127 m²
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²; ta oferta: −29,6%
Podobne oferty: 75; działki 3000–10000 m² · powiat nowosądecki
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 127 m² (Witowice Dolne) kosztuje 59 zł za m² — 29,6% mniej niż mediana 84 zł za m² dla 75 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat nowosądecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat nowosądecki

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BODZIONY Nieruchomości KATARZYNA BODZIONY

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Długość działki123 m

Forma własnościWłasność

GminaŁososina Dolna

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita7 127 m²

Pow. działki7 127 m²

PowiatNowosądecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki74 m

Typ działkiRolna

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę w miejscowości Witowice Dolne, gmina Łososina Dolna, powiat nowosądecki, województwo małopolskie.Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem:13.R – tereny rolnicze (RIVa). Dodatkowo Właściciel złożył wniosek do Projektu Planu Ogólnego Gminy Łososina Dolna (dokument zastąpi Studium Uwarunkowań i Kierunku Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Łososina Dolna i będzie służył do opiniowania nowych planów miejscowych); przeznaczenie docelowe: MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Media:*woda - sieć wodociągowa na działce sąsiedniej w odległości około 2,5m - średnica Φ110,*prąd – skrzynka z prądem znajduje się w granicy drogi dojazdowej,*gaz – najbliższa sieć gazowa, znajduje się w odległości około 140m w linii prostej od granicy przedmiotowej działki,*kanalizacja - możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba.Powierzchnia działki: 71.27 arów.Kształt działki: zbliżony do prostokąta.Ukształtowanie działki: płaska.Do posesji prowadzi prywatna droga dojazdowa, która przylega do drogi wewnętrznej we władaniu Gminy Łososina Dolna.Doskonała lokalizacja:Rożnów około 6 km, Czchów około 10 km, Gródek Nad Dunajcem około 14 km, Nowy Sącz około 25 km.Ponadto w bliskiej okolicy: sklep - 950m, plac zabaw, szkoła podstawowa - 2,9 km, przystanek autobusowy, kościół - 850m, klub sportowy.Świetne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku w pobliżu liczne atrakcje m.in. Zamek Tropsztyn, kąpielisko i plaża Rożnów-Zapora, ruiny Zamku Górnego w Rożnowie Jezioro Czchowskie, pole biwakowe -Brzozowy zagajnik.To miejsce, gdzie można naprawdę odetchnąć – idealne zarówno do rekreacji, jak i realizacji większych inwestycji.Duża powierzchnia działki daje ogromny potencjał! Spokojna i cicha okolica - z dala od ruchliwej drogi, idealna dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą.Postaw na pewną inwestycję w ziemię!Działka zlokalizowana poza obszarem Natura 2000 oraz poza terenami osuwiskowymi, co oznacza, że nie występuje na niej ryzyko osunięć gruntu. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.+48535 883 905+48535 690 931BODZIONY NIERUCHOMOŚCIAdres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy SączE-mail: biuro@Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu - pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości - transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.