Działka pod dom jednorodzinny Wola Boglewska

Opis

Działka budowlana z WZ pod dom jednorodzinny w miejscowości Wola Boglewska, gmina Jasieniec, z bezpośrednim dostępem do drogi wojewódzkiej nr 730 i możliwością realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego z pełnym zapleczem infrastrukturalnym. Położenie działki Działka nr 145/14 położona jest w miejscowości Wola Boglewska, obręb 0035 Wola Boglewska, w gminie Jasieniec, na terenie o przeznaczeniu rolnym klasy IV i IVb, dla którego brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Teren objęty decyzją posiada dostęp do drogi wojewódzkiej nr 730 poprzez drogę wewnętrzną – działkę ewidencyjną nr 145/12, co zapewnia dogodną komunikację z Grójcem i okolicznymi miejscowościami. Rodzaj inwestycji Decyzja o warunkach zabudowy dopuszcza realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Planowana inwestycja stanowi kontynuację istniejącej zabudowy jednorodzinnej i nie zakłóca ładu przestrzennego, dzięki czemu działka jest idealna pod dom jednorodzinny na sprzedaż lub budowę domu pod własne potrzeby. Warunki zabudowy i zagospodarowania Na działce ustalono nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 17 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 730 oraz drogi wewnętrznej – działki 145/12, co sprzyja zachowaniu bezpiecznego i estetycznego usytuowania budynku na działce. Maksymalna powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 160 m², przy maksymalnej szerokości elewacji frontowej 16 m, do 2 kondygnacji nadziemnych i wysokości budynku do 9,5 m, dopuszczając dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci do 45°. Dopuszczalna intensywność zabudowy wynosi maksymalnie 0,22, przy maksymalnym udziale powierzchni zabudowy do 0,11 powierzchni działki, z zachowaniem minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej, co gwarantuje możliwość stworzenia dużego ogrodu przy domu jednorodzinnym. Ustalono minimalnie jedno miejsce postojowe na terenie działki, co pozwala na bezpieczne parkowanie na posesji. Infrastruktura techniczna Zaopatrzenie w wodę przewidziano poprzez projektowane przyłącze do sieci wodociągowej, co zapewnia komfortowe uzbrojenie działki w wodę. Odprowadzenie ścieków bytowych możliwe jest do projektowanego, bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe lub do indywidualnej przydomowej oczyszczalni ścieków, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Zaopatrzenie w energię elektryczną przewidziano poprzez projektowane przyłącze do sieci elektroenergetycznej, natomiast zaopatrzenie w gaz – poprzez projektowane przyłącze gazowe, co umożliwia zastosowanie nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań grzewczych. Źródłem energii cieplnej ma być indywidualne źródło ciepła, co pozwala dostosować typ ogrzewania do preferencji przyszłego właściciela, z zachowaniem wymogów ochrony środowiska. Komunikacja i otoczenie Obsługa komunikacyjna działki odbywa się poprzez drogę wewnętrzną (działka 145/12) z wjazdem z drogi wojewódzkiej nr 730, co zapewnia bardzo dobry dojazd i czyni nieruchomość atrakcyjną jako działka budowlana przy drodze wojewódzkiej. Teren nie znajduje się na obszarze górniczym, a inwestycja nie należy do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, co podkreśla bezpieczny i spokojny charakter lokalizacji pod dom jednorodzinny na wsi blisko miastaWłaścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 4822 625 15 15

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

116,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 3000–10000 m² · Jasieniec

Ta oferta

130 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  408 460 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI

  408 460 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wola Boglewska

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  1,3 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skurów

  7,5 km

• Stacja kolejowa

  Michalczew

  9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.