Teren inwestycyjny 15 574 m² | WZ

Opis

15 574 m² pod inwestycję mieszkaniowo-usługową | WZ | atrakcyjna cena Podstawowe parametry Lokalizacja: Wola Mystkowska, gmina Somianka, powiat wyszkowski Powierzchnia: 15 574 m² Cena: 1 390 000 zł Cena za 1 m²: około 89,25 zł Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa oraz usługowo-mieszkalna Warunki zabudowy: wydane bezterminowo Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 15 574 m², położony w Woli Mystkowskiej, w gminie Somianka, przy ul. Pułtuskiej. Nieruchomość składa się z trzech sąsiadujących ze sobą działek: – działki usługowo-budowlanej o powierzchni 4 574 m², położonej bezpośrednio przy drodze asfaltowej, – działki budowlanej o powierzchni 5 000 m², – działki usługowo-budowlanej o powierzchni 6 000 m². Dla nieruchomości zostały wydane bezterminowe decyzje o warunkach zabudowy. Przy obecnych warunkach możliwa jest realizacja łącznie siedmiu budynków: – pięciu budynków mieszkalnych, – dwóch budynków usługowo-mieszkalnych. Dzięki połączeniu funkcji mieszkaniowej i usługowej teren daje szerokie możliwości zagospodarowania. Może być interesującą propozycją pod niewielką inwestycję deweloperską, zabudowę mieszkaniową, obiekty usługowe lub przedsięwzięcie łączące prowadzenie działalności z funkcją mieszkalną. Działki mają zapewniony dostęp do wewnętrznej drogi dojazdowej o szerokości 8 m. Wraz z nieruchomością sprzedawany jest odpowiedni udział w drodze. Najważniejsze atuty: – łączna powierzchnia 15 574 m², – teren składający się z trzech sąsiadujących działek, – bezterminowe decyzje o warunkach zabudowy, – możliwość realizacji siedmiu budynków, – funkcja mieszkaniowa oraz usługowo-mieszkalna, – bezpośredni dostęp części terenu do drogi asfaltowej, – atrakcyjna cena zakupu całego kompleksu, – możliwość etapowej realizacji inwestycji, – spokojna, rozwijająca się okolica, – dogodny dojazd w kierunku Wyszkowa, Pułtuska i Warszawy. Cena sprzedaży całego terenu wynosi 1 390 000 zł, czyli 89,25 zł za 1 m². Dla porównania działki oferowane są osobno w następujących cenach: – 4 574 m² – 722 690 zł, – 5 000 m² – 450 000 zł, – 6 000 m² – 720 000 zł. Zakup całego terenu stanowi więc korzystniejszą cenowo propozycję dla inwestora zainteresowanego pełnym potencjałem nieruchomości. Zapraszamy do umówienia prezentacji nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

90,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat wyszkowski

Ta oferta

89 zł/m²

Mediana okolicy

47 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości