SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna Wołczkowo, 2074 m² z WZ

Groszkowa, Wołczkowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 2074 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 429 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 429 zł/m²
Mediana okolicy: 375 zł/m²; ta oferta: +14,4%
Podobne oferty: 21; działki 1500–3000 m² · Dobra (Szczecińska)
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 5 października 2026

Działka, 2 074 m² (Wołczkowo) kosztuje 429 zł za m² — 14,4% więcej niż mediana 375 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Dobra (Szczecińska)). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 889 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta: 429 zł/m²
Mediana okolicy: 375 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 889 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 711 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
889 000 zł
Zobacz
Adresowo
889 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wołczkowo Piaskowa
7 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Katarzyna Kutera
520 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
540 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
plac Świętego Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Apteka
Na Górnej
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
Kraina uśmiechu
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa
2,1 km
Uczelnia
Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego
4,4 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
9,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-03-25

GminaDobra (szczecińska)

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita2 074 m²

Pow. działki2 074 m²

PowiatPolicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolno-budowlana

Opis

Na sprzedaż działka budowlana nr 465/29 o powierzchni 2074 m², położona w Wołczkowie – w dynamicznie rozwijającej się, prestiżowej okolicy. Działka posiada wydane warunki zabudowy (WZ) na budowę trzech domów jednorodzinnych, co czyni ją idealnym wyborem dla inwestorów oraz osób planujących budowę rodzinnego osiedla. Działka znajduje się w obszarze uzupełnienia zabudowy.Maksymalna powierzchnia zabudowy: 22% powierzchni terenu inwestycji.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni terenu inwestycjiSzerokość elewacji frontowej: od 12,0 m do 18,0 mWysokość do okapu: maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do okapu głównych połaci dachowych wynosi 4,0 m.Rodzaj dachu: dwuspadowy (z głównymi kalenicami równoległymi lub prostopadłymi do frontu działki) lub wielospadowy.Kąt nachylenia: główne połacie dachowe muszą mieć nachylenie od 35° do 45°.Dachy płaskie: są dopuszczone, ale wyłącznie nad parterowymi garażami o maksymalnej wysokości do 3,5 m.Wysokość budynku (do kalenicy): od 7,0 m do 8,5 m (mierzone od poziomu terenu przy głównym wejściu).Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu terenów rekreacyjnych, sklepów i szkół. Lokalizacja zapewnia ciszę i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do Szczecina.MEDIA: gaz i prąd w drodzeDojazd utwardzoną drogą zapewnia wygodę użytkowania.Działka stanowi doskonałą propozycję zarówno dla deweloperów, jak i rodzin poszukujących przestrzeni na nowoczesną zabudowę.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."