SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 3 516 m² - Wolica, Nadarzyn

Wolica, mazowieckie

Powierzchnia: 3516 m²
Cena za metr: 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 361 zł/m²; ta oferta: +66,3%
Podobne oferty: 58; działki 3000–10000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 516 m² (Wolica) kosztuje 600 zł za m² — 66,3% więcej niż mediana 361 zł za m² dla 58 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 66% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

66,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 361 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 110 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 688 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PL Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wolica 02
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
880 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
2,1 km
Apteka
K.M.Eskulap
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Międzynarodowe Centrum Słuchu
3,5 km
Stacja kolejowa
Komorów
4,6 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki39 m

GminaNadarzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 516 m²

Pow. działki3 516 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki87 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż działka budowlana pod zabudowę bliźniaczą.Grunt objęty MPZP: zabudowa mieszkaniowo-usługowa.- powierzchnia biologicznie czynna 50% (1758 m2),- powierzchnia zabudowy 40% (1406 m2), - maksymalna intensywność 0,8- maksymalna wysokość zabudowy 12 m.Przy zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej) i wykorzystaniu maksymalnej powierzchni zabudowy możemy zrealizować inwestycje na 12 lokali o powierzchni użytkowej nawet (150-170m2). Wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz przy działce, kanalizacja około 40 m od działki.Zapraszam na spotkanie. Lokalizacja: WolicaPowierzchnia: 3516 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 2 110 000 zł ( 600 zł/m2 )Powierzchnia w hektarach: 0,3516 ha, dojazd (opis): Drogą gminną , media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 87x39, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Michał Załęski509 000 024Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN PruszkówDyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 509 000 009.Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---