Działki Wólka Mlęcka | 1470–2425 m² | 95500 zł

Opis

3 działki z projektem WZ – każda w cenie 65zł/m2Na sprzedaż trzy działki położone w Wólce Mlęckiej, gmina Dobre, powiat miński.Działki o powierzchniach około:1470 m²1670 m²2425 m²Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej i bardzo zielonej okolicy, w otoczeniu terenów leśnych i wypoczynkowych. To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni i kontaktu z naturą, z dala od miejskiego hałasu.Duże powierzchnie działek dają wiele możliwości zagospodarowania – od budowy domu po urządzenie ogrodu i własnej przestrzeni do wypoczynku.WARUNKI ZABUDOWYDla nieruchomości prowadzona jest procedura uzyskania decyzji o warunkach zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Został już przygotowany projekt decyzji o warunkach zabudowy, w którym określono parametry planowanej zabudowy. Ostateczna decyzja jest obecnie w toku.Zgodnie z projektem decyzji przewidziano m.in.:powierzchnię zabudowy budynku od 35 do 200 m²,maksymalnie 30% powierzchni objętej decyzją może zostać przeznaczone pod zabudowę,minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,wysokość budynku od 8,5 do 10 m,szerokość elewacji frontowej od 5 do 25 m,dach jedno-, dwu-, cztero- lub wielospadowy o kącie nachylenia 10–45°,możliwość realizacji 1 kondygnacji podziemnej.DOJAZD I PRĄDDziałki posiadają dostęp do drogi gminnej.Energia elektryczna znajduje się w drodze dojazdowej.LOKALIZACJAWólka Mlęcka – ok. 1 km od centrum miejscowościDobre – ok. 8 kmSzkoła Podstawowa im. Marii Kownackiej w Mlęcinie – ok. 3–4 kmprzystanek autobusowy – w miejscowościpołączenia autobusowe w kierunku Dobre i Mińska Mazowieckiegowęzeł autostrady A2 Janów – ok. 8,5 kmMińsk Mazowiecki – ok. 18–20 kmWarszawa – ok. 50 kmNAJWAŻNIEJSZE ATUTY3 działki o powierzchni około 1470 m², 1670 m² i 2425 m²,każda działka w cenie 65zł/m2spokojna i bardzo zielona okolica,leśny i wypoczynkowy charakter miejsca,projekt decyzji WZ dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,energia elektryczna w drodze dojazdowej,dostęp do drogi gminnej,duże powierzchnie pozwalające na wygodne zagospodarowanie działki – zarówno pod budowę domu, jak i ogród czy własną przestrzeń do wypoczynku.Cena: od 95500zł.Duża działka, spokojne i zielone otoczenie oraz cena, która naprawdę wyróżnia tę ofertę – warto zobaczyć ją na żywo.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Patrycja Filleborn536 348 305p.filleborn@kwadrat-nieruchomosci.com

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dobre

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

99 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

65 000 zł→95 550 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 26 września 2026

   Podwyżka ceny

   65 000 → 95 550 zł (+47%)

3. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KWADRAT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  KWADRAT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  95 550 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-01

  KWADRAT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  95 550 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wólka Mlęcka

  3 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczno-Diagnostyczne

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Janów

  8,5 km

• Stacja kolejowa

  Mińsk Mazowiecki

  13,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.