Działka Worławki

Opis

Na sprzedaż działka rekreacyjna, położona nad jeziorem Sunia (pow. 111 ha, strefa ciszy na jeziorze). Nieruchomość bardzo korzystnie usytuowana w odległości jedynie 170m od jeziora, w drugiej linii zabudowy. Pięknie położona działka z widokiem na jezioro, z dobrym dojazdem drogą gminną. Działka nr 163/45 o powierzchni 1207 m2 (17,5 m x 70 m). - Sieć energetyczna - od zachodu działkę przecina napowietrzna linia energetyczna z możliwością podłączenia. - Sieć wodociągowa - w drodze dojazdowej w odległości około 15 m od granicy działki. - Sieć kanalizacyjna - brak, obecnie istnieje możliwość wykonania szamba, w przyszłości przewidziane przyłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę rekreacji indywidualnej (ML.09). Na terenach tych zezwala się na lokalizację jednego budynku rekreacji indywidualnej wraz z towarzyszącym budynkiem gospodarczo-garażowym. POnadto ustala się następujące zasady: - Nakazuje się zagospodarowanie działek z dużym udziałem zieleni trwałej dla zachowania walorów krajobrazowych obszaru. - Całkowity udział powierzchni zabudowy kubaturowej w powierzchni działki może wynosić - do 10%. - Udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni nieruchomości powinien wynosić nie mniej niż - 80%. - Obsługa w zakresie potrzeb parkingowych - nie mniej niż dwa miejsca postojowe dla każdego budynku rekreacji indywidualnej. W praktyce oznacza to, że na działce można postawić całoroczny budynek mieszkalny o powierzchni 120m2. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Ogromny potencjał inwestycyjny zważywszy na lokalizację i otoczenie - szczególnie dla branży turystycznej. - Widok na jezioro i niezabudowana linia brzegowa. - Działka doskonale skomunikowana z Olsztynem oraz drogą S7, jednocześnie oddalona od zgiełku miasta. - W pobliskich Światkach sklepy, poczta, szkoła i wszystko inne co potrzebne do życia. Nieruchomość będzie idealnym miejscem na postawienie m.in. DOMU MODUŁOWEGO. Pod wynajem, bądź do własnego użytku. WYSTARCZY ZOBACZYĆ, ŻEBY ZAKOCHAĆ SIĘ W TYM MIEJSCU. W miejscowości Świątki znajduje się szkoła podstawowa, poczta, sklepy spożywcze (m.in. "Lewiatan", "Delikatesy Centrum") oraz kościół. Od oferowanej działki do centrum miejscowości Świątki jest zaledwie 5 km (tj. około 5 min jazdy samochodem). Do Olsztyna - ok. 32 km (ok. 35 min jazdy samochodem) Do Ostródy - ok. 45 km (ok. 45 min jazdy samochodem) Do Gdańska - 129 km (ok. 1 h 30 min jazdy samochodem) Do Warszawy - 247 km (ok. 3 h 30 min jazdy samochodem) Do trasy S7 - 40 km (ok. 40 min jazdy samochodem) Oznaczenie granic działki na zdjęciach jest orientacyjne. Zapraszam do kontaktu. Pośrednikom z góry dziękuję.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo