Własna działka 746 m² + udział 1/2 w działce 380 m² | Woroszyły

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ W SPOKOJNEJ OKOLICY – 746 m² WŁASNOŚCI + 1/2 UDZIAŁU Na sprzedaż nieruchomość położona w Woroszyłach, gmina Wasilków, w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową. Oferta obejmuje dwie bezpośrednio przylegające do siebie nieruchomości, które w praktyce tworzą jedno wspólne podwórko. Działka 654/1 o powierzchni 746 m² stanowiąca wyłączną własność sprzedającej znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Na działce znajduje się budynek gospodarczy, wiata na samochód oraz niewielkie pomieszczenie przeznaczone na rowery. Działka nr 654/3 – 380 m² Działka zabudowana jest drewnianym budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej. Sprzedająca posiada udział 1/2 w całej nieruchomości, natomiast druga połowa należy do drugiego współwłaściciela. Udział sprzedającej w tej nieruchomości jest w jej rodzinie od około 30 lat. Działka 654/3 bezpośrednio przylega do działki 654/1 stanowiącej wyłączną własność sprzedającej. Druga część nieruchomości przylega do działki należącej do drugiego współwłaściciela. W praktyce od wielu lat funkcjonuje nieformalny sposób korzystania z nieruchomości, odpowiadający temu układowi – każda ze stron korzysta z części przylegającej do swojej działki. Nie stanowi to formalnego podziału działki 654/3. Budynek mieszkalny Drewniany budynek ma około 100 lat. Część użytkowana przez właścicielkę jest stale zamieszkiwana i na bieżąco utrzymywana. Nieruchomość jest użytkowana przez cały czas, a nie opuszczona. W użytkowanej części znajduje się: kuchnia, łazienka, 3 pokoje, dodatkowy pokój na poddaszu. W domu pozostają sprzęty AGD oraz większość mebli, które mogą pozostać do dyspozycji nabywcy. Budynek posiada ogrzewanie centralne na drewno i węgiel. Ze względu na swój wiek budynek wymaga indywidualnej oceny stanu technicznego i daje możliwość dostosowania go do własnych potrzeb. Może stanowić nie tylko nieruchomość do dalszego zamieszkania, ale również miejsce letniego wypoczynku, dodatkową przestrzeń dla rodziny, bazę noclegową podczas budowy nowego domu lub miejsce tymczasowego zamieszkania na czas realizacji własnej inwestycji. Dla osoby z pomysłem może być również ciekawą bazą do stworzenia kameralnego domu letniskowego lub klimatycznego miejsca wypoczynku. Nieruchomość otoczona jest zielenią i posiada liczne nasadzenia drzew oraz krzewów owocowych – znajdują się tu m.in. jabłonie, czereśnie, wiśnie, maliny, borówki, aronia oraz winogrona. To dodatkowy atut dla osób, które cenią sobie własny ogród, możliwość uprawy i spokojny, rodzinny charakter posesji. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i wymagają weryfikacji przez zainteresowanego nabywcę.