Budowlana,media w drodze, MPZP

Opis

Działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji Na sprzedaż działka budowlano o powierzchni 661 m2, położona we Wrocławiu na osiedlu Brochów. Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze ! OPIS: Nieruchomość o kształcie prostokąta, położona w pobliżu ul. Uzbeckiej i Gruzińskiej na nowopowstającym osiedlu domków jednorodzinnych. Dojazd drogą utwardzoną . W najbliższym sąsiedztwie znajduje się niska, kameralna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Teren objęty MPZP nr 378 uchwała nr XVIII/369/11) Rady Miejskiej Wrocławia, przedmiotowa działka ma w nim oznaczenie 2MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i bliźniacza. Media w drodze w ul. Uzbeckiej (prąd, gaz, woda) LOKALIZACJA: Brochów to urokliwe, historyczne osiedle w południowo-wschodnim Wrocławiu (dzielnica Krzyki), słynie z potężnego węzła kolejowego, jednego z największych w Europie, oraz spokojnej atmosfery z dużą ilością zieleni i zabudową z początku XX wieku. Obecnie prężnie się rozwija, oferując nowoczesny Aquapark, park miejski i silną społeczność lokalną. Brochów posiada unikalny charakter - łączy historyczne osiedle kolejarzy z początku XX wieku z nowymi inwestycjami mieszkaniowymi. Kluczowe miejsca: Stacja towarowa Wrocław Brochów: Jeden z największych węzłów kolejowych w Polsce; Aquapark Brochów : Nowoczesny obiekt przy ul. Polnej z basenami, saunami i siłownią, otwarty w 2022 roku; Park Brochowski : Duży, zielony obszar rekreacyjny; Zabytki: Ratusz, dawna wieża ciśnień oraz kościoły. Osiedle jest intensywnie rewitalizowane, posiada szkołę podstawową, przedszkola oraz zaplecze handlowe. Brochów to dobra propozycja dla osób szukających spokoju w mieście, bliskości terenów zielonych, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury kolejowej i sportowej. ZALETY: atrakcyjna lokalizacja blisko terenów zielonych i pełnej infrastruktury teren objęty MPZP dobry dojazd do centrum miasta Media w drodze Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentacje - Traczyk Nieruchomości Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Kalinkiewicz (licencja nr: 28209)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: działki 500–1000 m² · Wrocław

Ta oferta

869 zł/m²

Mediana okolicy

901 zł/m²

Połowa ofert

0,5–1,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Na Skraju

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Hermes

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  760 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VisMed

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Brochowska

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Księże Małe

  2,9 km

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.