SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Centrum | Do remontu | Komórka lokatorska

Ludwika Hirszfelda, Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 45,76 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 11 801 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 801 zł/m²
Mediana okolicy: 13 460 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 279; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,8 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 11 801 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 13 460 zł za m² dla 279 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 539 999 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,76 m², położone przy Placu Hirszfelda 11, w doskonale skomunikowanej części miasta. Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1970 roku.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem do własnej aranżacji, zarówno na własne potrzeby, jak i pod inwestycję.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie jest w pełni rozkładowe, w jego skład wchodzą:przestronny salon - 23,23 m²,sypialnia - 10,35 m²,oddzielna kuchnia z oknem - 4,60 m²,łazienka - 2,80 m²,przedpokój - 4,78 m².Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 3 m², znajdująca się w piwnicy i wliczona w cenę nieruchomości.NAJWIĘKSZE ATUTYpełna własność,mieszkanie do kapitalnego remontu - możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu,salon z ekspozycją wschodnio-południową,sypialnia i kuchnia od strony północno-zachodniej,oddzielna kuchnia z oknem, z możliwością połączenia z sąsiadującym pokojem,ogrzewanie miejskie,kameralny układ budynku - tylko dwa mieszkania na piętrze,możliwość parkowania pod blokiem za szlabanem,komórka lokatorska w cenie.Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie gdy nie jest zamieszkałe, należy dodać opłatę za zużycie mediów.LOKALIZACJA - PLAC HIRSZFELDALokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, punktów usługowych, restauracji oraz komunikacji miejskiej.W pobliżu znajdują się:szpital i centra medyczne - około 2 minuty pieszo,przystanek autobusowy - około 3 minuty pieszo,przedszkole - około 3 minuty pieszo,Sky Tower - około 5 minut pieszo,market Aldi - około 8 minut pieszo,Galeria Wroclavia - około 15 minut komunikacją miejską lub 22 minuty pieszo,Dworzec Autobusowy - około 16 minut komunikacją miejską lub 23 minuty pieszo,Rynek - około 24 minuty komunikacją miejską lub 29 minut pieszo.Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Ola Sikorska+48577 977 022WRE Nieruchomościul. Łaciarska 4b, 50 - 104 Wrocławod. Poniedziałku - do Piątkugodz. od 09:00 - do 17:00NOTA PRAWNA:Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita45,76 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 279 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 11 801 zł/m²
Mediana okolicy: 13 460 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 539 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
WRE nieruchomosci
539 999 zł
Zobacz
Gratka
WRE nieruchomosci
539 999 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
39 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka przy pl. Hirszfelda
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
82 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dolnośląskie Centrum Onkologii, Pulmonologii i Hematologii
27 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Hirszfelda
50 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 90
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30
33 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Coventry University
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wielka
14 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,8 km