Rozkład, dwustronne, gaj, balkon, garaż zamykany

Opis

2 POKOJE | PEŁEN ROZKŁAD | BALKONY DWA | GAJ | I PIĘTRO | GARAŻ ZAMYKANY OSOBY  | DO REMONTU MIESZKANIEKSIĘGA WIECZYSTA BEZ OBCIĄŻEŃ, GOTOWE DO TRANSAKCJI OD ZARAZ REZERWACJA OFERTY Na sprzedaż dwupokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie położone przy ul. Piławskiej na wrocławskim Gaju. Lokal znajduje się na I piętrze budynku z 2005 roku.To propozycja szczególnie dla osób, które szukają mieszkania z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń i chcą urządzić wnętrze według własnego pomysłu. Nieruchomość wymaga remontu, ale daje duże możliwości aranżacyjne.Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschód-zachód, dzięki czemu wnętrza są naturalnie doświetlone o różnych porach dnia.UKŁAD MIESZKANIA- dwa niezależne, ustawne pokoje o powierzchni około 15 m² i 10 m²,- oddzielna i funkcjonalna kuchnia,- osobna łazienka,- osobna toaleta,- przedpokój,- dwa balkony.Dużym atutem mieszkania jest pełen rozkład - do każdego pomieszczenia wchodzimy niezależnie z przedpokoju. Takie rozwiązanie sprawdzi się zarówno dla pary lub rodziny, jak również dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem.STANDARDMieszkanie jest przeznaczone do remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi na zaprojektowanie wnętrza od podstaw i dostosowanie go do własnych potrzeb oraz stylu.Budynek pochodzi z 2003 roku, dzięki czemu nieruchomość łączy funkcjonalny układ starszego budownictwa z zaletami znacznie nowszego budynku.GARAŻIstnieje możliwość zakupu zamykanej indywidualnej przestrzeni garażowej znajdującej się w garażu podziemnym cena 39 tys zł.Garaż indywidualny zamykany o pow. 16,17m2. OPŁATYMiesięczne opłaty do zarządcy wynoszą obecnie około 650 zł.LOKALIZACJA - WROCŁAW, GAJGaj to dobrze rozwinięta i bardzo wygodna do codziennego życia część Wrocławia. W pobliżu znajduje się rozbudowana komunikacja miejska - w rejonie pętli Gaj kursują tramwaje oraz autobusy, zapewniające sprawny dojazd m.in. w kierunku centrum miasta.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:Centrum Handlowe Ferio Gaj przy ul. Świeradowskiej - sklepy, punkty usługowe i codzienne zakupy,Hala kupców Perła przy ul. Widnej,Szkoła Podstawowa Nr 90 im. Stanisława Tołpy przy ul. Orzechowej,przedszkola, w tym Stumilowy Gaj,sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe i gastronomiczne,tereny spacerowe i rekreacyjne,Wzgórze Gajowe, charakterystyczny teren zielony osiedla, sprzyjający spacerom i aktywności na świeżym powietrzu.w niedalekiej odległości również Park Skowroni.Lokalizacja jest wygodna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących w centrum miasta - w najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień.NAJWIĘKSZE ATUTY2 niezależne pokoje,pełen rozkład,duża osobna kuchnia,osobna łazienka i toaleta,balkony dwa,dwustronna ekspozycja wschód-zachód,I piętro,budynek z 2003 roku,możliwość własnej aranżacji mieszkania,bardzo dobra infrastruktura osiedla Gaj,dogodny dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej.Osoba prowadząca ofertę:Izabela Mateuszuk691 888 840

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 289 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

11 282 zł/m²

Mediana okolicy

13 614 zł/m²

Połowa ofert

12,1–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

  529 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

  529 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Eurospar

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wrocławskie Skauty IV

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gaj

  34 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świeradowska

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jarosław Bukwald, laryngolog

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.