Mieszkanie wykończone pod klucz / Nowy budynek

Opis

BEZ PROWIZJI ! BEZ PODATKU PCC ! Jeśli lokal nie spełnia twoich oczekiwań to zaproponuje inne. W tej inwestycji posiadamy kilka mieszkań o różnym układzie i metrażu - więcej informacji u doradcy ! Są to apartamenty inwestycyjne z 23 % VAT wyposażone pod klucz ! Możliwy zakup od razu z umową najmu, zarabiasz od pierwszego dnia. Zakup tylko za gotówkę lub kredyt inwestycyjny, obrotowy, gotówkowy ! Zadzwoń a przedstawię pełną ofertę. Przedstawiamy 2-pokojowy lokal inwestycyjny położony na 1 piętrze w nowo wybudowanym apartamentowcu z windą oraz halą garażową. Lokal - o powierzchni 54,17 m² składa się z dwóch pokoi, w tym przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dużej sypialni, korytarza oraz łazienki. Mieszkanie jest funkcjonalne i dobrze doświetlone. Lokal jest w pełni wyposażony. Aneks kuchenny wykonany pod wymiar z zabudowanymi sprzętami AGD. Łazienka wykończona nowocześnie z dużą kabiną prysznicową. Dla pełnego komfortu zamontowano klimatyzacje w każdym pokoju. Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej. Ogrzewanie miejskie. Budynek - nowo wybudowany, 4 piętrowy z podziemną halą garażową. Na parterze zlokalizowane są lokale handlowe wraz z recepcją. W budynku mieszczą się trzy klatki schodowe oraz cichobieżne windy. Oprócz parkingu podziemnego, na terenie inwestycji powstał ogólnodostępny parking oraz stojaki rowerowe. Na mieszkanie o metrażu 54,17 m2 składa się: - Przedpokój (5,48 m2) - Salon z aneksem kuchennym (31,57 m2) - Pokój (14,50 m2) - Łazienka (3,89 m2) DODATKOWO: - loggia - 6,36 m2 Najważniejsze informacje: - Stan prawny - lokal inwestycyjny, pełna własność z KW - Wykończone pod klucz - Wyposażenie hotelowe - Ogrzewanie miejskie - Miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne) Lokalizacja : Partynice ul. Zwycięzka To doskonała lokalizacja dla miłośników aktywnego spędzania wolnego czasu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Tor Wyścigów Konnych, Park Południowy oraz Park Kleciński. W odległości 3 km znajduje się największe centrum handlowe w Polsce - Aleja Bielany. Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałą częścią Wrocławia poprzez komunikację miejską, a bliskość Alei Karkonoskiej pozwala na szybki dojazd do autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.” - tuż przy budynku - sklepy spożywcze, lokale usługowe, restauracje - przystanek autobusowy - 3 min piechotą - Tor wyścigów konnych - 6 min spacerem - Aleje Bielany - 5 min autem - Rynek Wrocław - 15 min autem - Autostrada A4 - 2,5 km (5 min autem) Cena promocyjna lokalu wraz z umeblowaniem i wyposażeniem: - dla osoby fizycznej, która nie jest czynnym podatnikiem VAT i go nie odlicza: 618 190 zł - dla firm lub osób fizycznych które są czynnymi podatnikami VAT i go odliczają: 618 190 zł + VAT razem: 760 373,70 zł Zakup tylko za gotówkę lub kredyt inwestycyjny, obrotowy, gotówkowy ! Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej.CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ ? ZADZWOŃ ! Opiekun oferty: MS-2203 Konrad Mosór517 433 429 konrad@ Licencja nr: 28831 Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem. Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali. KOMO NIERUCHOMOŚCI ul. Karola Miarki 4 lok.III Wrocław 50-305 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiecDozór budynku: Ochroniarz - osiedle strzeżoneGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: miejskieInternet: TAKKomunikacja publ.: PKP, autobusWinda: TAKRozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneDrzwi antywłamaniowe: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, prąd, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, administracjaRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: garaż podziemnyStan lokalu: do wprowadzeniaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestPowierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7,7500Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,1700Rok budowy: 2024Liczba pokoi: 2::KONTAKT DO AGENTA Konrad Mosór517 433 429konrad@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Konrad Mosór (licencja nr: 28831)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 291 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

11 412 zł/m²

Mediana okolicy

13 600 zł/m²

Połowa ofert

12,1–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KOMO Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  KOMO Nieruchomości

  618 190 zł

  Zobacz

• Morizon

  KOMO Nieruchomości

  618 190 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Husarska

  26 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Arnika

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Tomcio Paluch

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sky Clinic

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Braterska

  6 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,2 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.