SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Krakowski, Wielka Wieś, Modlniczka, Środkowa

Środkowa, Modlniczka, małopolskie

Powierzchnia: 84,56 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 14 179 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 179 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²; ta oferta: +41,8%
Podobne oferty: 20; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wielka Wieś
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 37 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,1% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 23 października 2026

Dom 4-pokojowy, 84,6 m² (Modlniczka) kosztuje 14 179 zł za m² — 41,8% więcej niż mediana 10 000 zł za m² dla 20 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Wielka Wieś). TXO obserwuje tę nieruchomość od 37 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 250 000 zł do 1 199 000 zł (−4,1%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 1 150 000 zł (Gratka).

Opis

Nowoczesny, w pełni urządzony dom w zabudowie bliźniaczej | Modlniczka Gotowy do zamieszkania dom z prywatnym ogrodem - zaledwie kilka minut od Krakowa. Na sprzedaż 1/2 bliźniaka w kameralnej inwestycji w Modlniczce - funkcjonalny, komfortowy i w pełni urządzony dom, do którego można wprowadzić się bez dodatkowych nakładów. Nieruchomość stanowi odrębną nieruchomość lokalową z przynależnym ogródkiem oraz wyznaczonymi dwoma miejscami parkingowymi. Dom o powierzchni 84,56 m² oferuje wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 ustawne sypialnie, łazienka, osobne WC, komunikacja. Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni około 90 m² , który został funkcjonalnie zagospodarowany i przygotowany do codziennego wypoczynku. Na zewnątrz znajduje się: zadaszona pergola , taras z deski kompozytowej , drewutnia , dodatkowa przestrzeń, którą można urządzić według własnych potrzeb. Do nieruchomości przynależy również 66 m² powierzchni obejmującej miejsca parkingowe oraz drewutnię. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Karolina Jakobus+48503 031 022 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: tak Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: dobre Powierzchnia ogródka [m2]: 90 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Rodzaj domu: bliźniak Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 84,5600 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: miejsce postojowe Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2016 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 3 Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem ::LINK DO STRONY /offer/BS3-DS-317273 Zobacz Wirtualny Spacer ::KONTAKT DO AGENTA Karolina Jakobus+48503-031-022 karolina@ ::DANE BIURA Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 30-716 Kraków 12429-11-00 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.