SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 4 000 m2 pod zabudowę jednorodzinną | Wrocław

Jarnołtowska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 4000 m²
Cena za metr: 875 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 875 zł/m²
Mediana okolicy: 714 zł/m²; ta oferta: +22,6%
Podobne oferty: 52; działki 3000–10000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 000 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 875 zł za m² — 22,6% więcej niż mediana 714 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wrocław

Ta oferta: 875 zł/m²
Mediana okolicy: 714 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krzeptowska
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Belladonna
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
720 m
9 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ambulatorium
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii nr 2
2,4 km
Przedszkole
Przedszkole nr 66
2,5 km
Stacja kolejowa
Wrocław Leśnica
2,5 km
Przystanek tramwajowy
Leśnica
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki165 m

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita4 000 m²

Pow. działki4 000 m²

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Do sprzedaży działka o powierzchni 4 000 m2 | WrocławOpiekun oferty Natalia SobczyńskaNumer licencji PFRN 31446602 101 602Tylko w SDP NieruchomościOtoczenie nieruchomości:Wjazd na działkę od ulicy Jarnołtowskiej.Zielona okolica z niską zabudową.Działka położona jest w spokojnej i zielonej części Wrocławia, z dala od zgiełku miasta, co gwarantuje ciszę i pełen relaks. Szeroka działka o powierzchni 4000 m daje ogromny potencjał do aranżacji ogrodu, stworzenia strefy rekreacyjnej, a nawet postawienia dodatkowych budynków gospodarczych.Dojazd zapewnia asfaltowa droga, a okolica zabudowana jest domami jednorodzinnymi i willami. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny zielone, co czyni lokalizację idealną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących miejsca na obiekt komercyjny.Dogodny dojazd autem w różne kierunki miasta i poza Wrocław, głównie dzięki bliskości AOW, obwodnicy Leśnicy oraz autostrady A4.Parametry:Działka o powierzchni 4 000 m2.Przeznaczenie:Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przewidziana zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Media:Woda i gaz: miejskieKanalizacja: szambo (możliwość wpięcia do kanalizacji miejskiej)Typ drogi: asfaltowaRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Miejsce idealne do budowy domu jednorodzinnego.Lokalizacja zapewnia komunikację miejską i dobry dojazd do obwodnicy Leśnicy oraz wrocławskiego lotniska.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Polecam i zapraszam na prezentację.Opiekun oferty Natalia SobczyńskaNumer licencji PFRN 31446602 101 602