SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana Wrocław- Leśnica-766m2

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 766 m²
Cena za metr: 529 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 529 zł/m²
Mediana okolicy: 901 zł/m²; ta oferta: −41,3%
Podobne oferty: 139; działki 500–1000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 766 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 529 zł za m² — 41,3% mniej niż mediana 901 zł za m² dla 139 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania działka budowlana o pow. 766 m2 położona przy ulicy Grzybowej, nieopodal Lasu Mokrzańskiego - największego kompleksu leśno-parkowego Wrocławia, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Kształt działki zbliżony do prostokąta, wjazd drogą gruntową ulicą Grzybową. Media: prąd, gaz - w najbliższym otoczeniu. Rozmiar gruntu: długość: ok 36,5 m, szerokość: ok 21,5 m, teren płaski. W cenie udział w drodze.Aktualny miejscowy plan zagospodarowania(oznaczenie 4MN81) przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Wielkość projektowanej do wydzielenia działki gruntu nie mniejsza niż:a) 600 metrów dla budynku wolnostojącegob) 450 metrów dla budynku bliźniaczegoc) 300 metrów dla budynku szeregowegoCicha okolica jednocześnie z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu działki znajdują się las, tereny rekreacyjne i spacerowe.W niewielkiej odległości od działki znajdują się sklepy: Biedronka, Aldi, Lidl oraz pełne zaplecze usługowe.zapraszam na prezentacjecena do negocjacjiŁukasz Wojdyło

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

41,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: działki 500–1000 m² · Wrocław

Ta oferta: 529 zł/m²
Mediana okolicy: 901 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 405 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 324 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 176, obręb Leśnica, gm. Wrocław (miasto) · 026401_1.0033.176

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1946 m², a ogłoszenie podaje 766 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grzybowa
14 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Smerfowa Załoga"
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 51
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Lekarz
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka Ogrodowa
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Leśnica
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Leśnica
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
6,3 km