SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

570 m² pod dom marzeń/ Zielony Jarnołtów/ MPZP

Jerzmanowska, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 570 m²
Cena za metr: 550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 901 zł/m²; ta oferta: −38,9%
Podobne oferty: 148; działki 500–1000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 570 m² (Wrocław) kosztuje 550 zł za m² — 38,9% mniej niż mediana 901 zł za m² dla 148 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jarnołtów – Twoje miejsce na dom blisko natury, a jednak w granicach miastaSzukasz działki pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum Wrocławia? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 570 m², położona na kameralnym osiedlu w Jarnołtowie. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o sielskim, harmonijnie wpisanym w otoczenie charakterze.To miejsce stworzone dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, ale bez rezygnacji z wygodnego dostępu do infrastruktury i komunikacji.Najważniejsze atuty nieruchomości:Działka budowlana o powierzchni 570 m²MPZP przewidujący zabudowę mieszkaniową jednorodzinnąKameralna, spokojna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną i bliźniacząSąsiedztwo terenów zielonych i przyrodniczychOchrona zieleni wzdłuż rzeki Bystrzycy gwarantująca zachowanie naturalnego charakteru okolicyPrąd w pobliżu działkiWodociąg na etapie planowaniaOkoło 200 m do ul. JarnołtowskiejPrzystanek autobusowy linii 142 i 909 w odległości około 300 mSprawny dojazd do centrum WrocławiaLokalizacjaJarnołtów to jedna z najbardziej zielonych części zachodniego Wrocławia. Bliskość terenów nad rzeką Bystrzycą, ścieżek spacerowych oraz otwartych przestrzeni sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin, osób aktywnych oraz wszystkich ceniących kontakt z naturą.Jeśli marzysz o domu otoczonym zielenią, w miejscu oferującym ciszę, przestrzeń i wygodny dostęp do miasta – ta działka zasługuje na Twoją uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

OgrodzenieBRAK

Pow. działki570 m²

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

38,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: działki 500–1000 m² · Wrocław

Ta oferta: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 901 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 313 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 251 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jarnołtowska (Samotworska)
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
390 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Belladonna
840 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ambulatorium
2,5 km
Stacja kolejowa
Wrocław Leśnica
2,5 km
Przedszkole
Przedszkole nr 66
2,6 km
Szkoła
Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii nr 2
2,7 km
Przystanek tramwajowy
Leśnica
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
5,9 km