SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 891 m² | Wrocław | ul. Komornicka | Las Ratyński

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 891 m²
Cena za metr: 560 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 560 zł/m²
Mediana okolicy: 901 zł/m²; ta oferta: −37,9%
Podobne oferty: 139; działki 500–1000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 891 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 560 zł za m² — 37,9% mniej niż mediana 901 zł za m² dla 139 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 891 m², położona przy ul. Komornickiej we Wrocławiu, w spokojnej części Leśnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Ratyńskiego.Działka znajduje się w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zapewniając komfort, ciszę i bliskość terenów zielonych, a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej i głównych tras komunikacyjnych.Grunt o orientacyjnych wymiarach około 33 m x 27 m oferuje możliwość realizacji zabudowy bliźniaczej, w tym dwulokalowej, co czyni ją atrakcyjną również pod kątem inwestycyjnym.Najważniejsze informacjepowierzchnia działki: 891 m²orientacyjne wymiary: ok. 33 × 27 mlokalizacja: ul. Komornicka, Wrocław – Leśnicasąsiedztwo: Las Ratyński i zabudowa jednorodzinnamedia: woda, kanalizacja oraz energia elektrycznamożliwość realizacji zabudowy bliźniaczej, w tym budynku dwulokalowegoszybki dojazd do drogi krajowej nr 94dogodny dojazd do Portu Lotniczego WrocławCena: 499 000 złKupujący jest zwolniony z podatku PCC 2% sprzedaż na fakturę VAT 23% z możliwością odliczenia podatku.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

37,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: działki 500–1000 m² · Wrocław

Ta oferta: 560 zł/m²
Mediana okolicy: 901 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 207, obręb Żar, gm. Wrocław (miasto) · 026401_1.0048.207

Powierzchnia w ewidencji: 890 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 30 m × 34 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,9% · 128–129 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.