SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana wrocław marszowice

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Cena za metr: 441 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 442 zł/m²
Mediana okolicy: 740 zł/m²; ta oferta: −40,3%
Podobne oferty: 72; działki 1000–1500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −13% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gethome
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 października 2026

Działka, 1 200 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 442 zł za m² — 40,3% mniej niż mediana 740 zł za m² dla 72 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 609 000 zł do 530 000 zł (−13%), ostatnio 5 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sympatyczna działka na wrocławskich Marszowicach, z dala od miejskiegi zgiełku a jednak we Wrocławiu. Obecnie dla tego terenu jest MPZP, oznaczone jako 7MN grunty te są przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną w budynkach wolnostojacych. Energia jest w drodze wewnętrznej , woda w drodze gminnej . Do wyboru jedna z dwóch działek. Zapraszam na prezentację. ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SZCZEGÓŁOWĄ OFERTĄ- kom. 791-383-148 // Alicja Kustanowicz-Niemira. Szukasz działki/gruntu? Dla siebie pod dom/inwestycje? ZAPRASZAM DO KONTAKTU I KONSULTACJI. NOBILUM NIERUCHOMOŚCI- POKAŻEMY CI KAŻDĄ DZIAŁKE! Numer oferty w biurze GS-25161. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC a dane w nich zawarte maja charakter jedynie informacyjny i moga ulec zmianie Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1200

lot_shapeKwadrat

lot_typeBudowlana

Cena na tle rynku

40,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wrocław

Ta oferta: 442 zł/m²
Mediana okolicy: 740 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−13% od pierwszego wykrycia

609 000 zł530 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	530 000 zł	442 zł/m²	Gethome
28 wrz 2026	609 000 zł	508 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

5 października 2026
Obniżka ceny
609 000 → 530 000 zł (−13%)
2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Nieruchomości Nobilum

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome ta strona
Nieruchomości Nobilum
530 000 zł
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-25
530 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 462, obręb Marszowice, gm. Wrocław (miasto) · 026401_1.0034.462

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 4911 m², a ogłoszenie podaje 1200 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.