SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana wrocław marszowice

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Cena za metr: 507 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 508 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²; ta oferta: −27,5%
Podobne oferty: 33; działki 1000–1500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 200 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 508 zł za m² — 27,5% mniej niż mediana 700 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 4 911 m², a ogłoszenie podaje 1 200 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wrocław

Ta oferta: 508 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 609 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 487 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Nieruchomości Nobilum

Działka w rejestrach

Działka nr 462, obręb Marszowice, gm. Wrocław (miasto) · 026401_1.0034.462

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 4911 m², a ogłoszenie podaje 1200 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łososiowicka
14 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
ExpressPharm
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Stabłowice
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Pod Wierzbami
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa AMS
1,6 km
20 min pieszo
Park
Park Stabłowicki
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Pracze
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jeleniogórska
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1200

lot_shapeKwadrat

lot_typeBudowlana

Opis

Sympatyczna działka na wrocławskich Marszowicach, z dala od miejskiegi zgiełku a jednak we Wrocławiu. Obecnie dla tego terenu jest MPZP, oznaczone jako 7MN grunty te są przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną w budynkach wolnostojacych. Energia jest w drodze wewnętrznej , woda w drodze gminnej . Do wyboru jedna z dwóch działek. Zapraszam na prezentację. ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SZCZEGÓŁOWĄ OFERTĄ- kom. 791-383-148 // Alicja Kustanowicz-Niemira. Szukasz działki/gruntu? Dla siebie pod dom/inwestycje? ZAPRASZAM DO KONTAKTU I KONSULTACJI. NOBILUM NIERUCHOMOŚCI- POKAŻEMY CI KAŻDĄ DZIAŁKE! Numer oferty w biurze GS-25161. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC a dane w nich zawarte maja charakter jedynie informacyjny i moga ulec zmianie Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo