SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 11 670 m² - Muchobór Wielki, Wrocław, Fabryczna

Awicenny, Fabryczna, Muchobór Wielki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 11 670 m²
Cena za metr: 304 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 304 zł/m²
Mediana okolicy: 465 zł/m²; ta oferta: −34,6%
Podobne oferty: 84; działki powyżej 10000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 11 670 m² (Fabryczna, Muchobór Wielki, Wrocław) kosztuje 304 zł za m² — 34,6% mniej niż mediana 465 zł za m² dla 84 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 549 000 zł (Gratka).

Opis

MUCHOBÓR WIELKI ---- 100m OD ULICY IBN SINY AWICENNY ---- DO SPRZEDANIA UDZIAŁ W DZIAŁCE INWESTYCYJNEJ ----793 00 00 73 ---- Do sprzedania udział w działce inwestycyjnej o pow. 30 005m2. Udział wynosi 7/18, co przekłada się na powierzchnię 11 670m2 (1,167 ha). Powierzchnia całej działki to 30 005m2 (3 ha). Działka położona jest na Muchoborze Wielkim w odległości 100 m od ulicy Ibn Siny Awicenny, w której biegną wszystkie media, w bliskim sąsiedztwie stacji kolejowej Wrocław Zachodni. Od nowo wybudowanej rampy przeładunkowej dzieli ją jedynie brukowana droga będąca własnością PKP. Miejscowy plan zagospodarowania dla miasta Wrocławia nr 316 ustala następujące przeznaczenie dla działki: 1) aktywność gospodarcza; 2) usługi I; 3) obiekty naukowe i badawcze; 4) stacje i przystanki kolejowe; 5) pracownie artystyczne; 6) pracownie medyczne; 7) kryte urządzenia sportowe; 8) zieleń parkowa; 9) skwery; 10) wody powierzchniowe; 11) wytwarzanie energii cieplnej; 12) place; 13) infrastruktura drogowa; 14) obiekty infrastruktury technicznej. 1) aktywność gospodarcza - grupa obejmuje kategorie: a) handel detaliczny małopowierzchniowy B, b) policja i służby ochrony, c) straż pożarna, d) produkcja, e) produkcja drobna, f) wytwarzanie energii cieplnej, g) pobór i uzdatnianie wody, h) bazy budowlane i sprzętowe, i) magazyny i handel hurtowy, j) obsługa pojazdów, k) naprawa pojazdów, l) naprawa jednostek pływających, m) bazy kurierskie i wysyłkowe, n) bazy transportowe, o) stacje paliw; 2) usługi I - grupa obejmuje kategorie: a) handel detaliczny małopowierzchniowy A, b) gastronomia, c) rozrywka, d) biura, e) usługi drobne, f) poradnie medyczne; 3 ) obiekty infrastruktury technicznej - grupa obejmuje kategorie: a) stacje transformatorowe, b) stacje gazowe, c) obiekty infrastruktury wodociągowej, d) obiekty infrastruktury kanalizacyjnej; 4 ) infrastruktura drogowa - grupa obejmuje kategorie: a) obiekty do parkowania, b) drogi wewnętrzne, c) ciągi piesze, d) ciągi rowerowe, e) ciągi pieszo-rowerowe. Także istnieje możliwość zakupu całej działki o pow. 30 005m2. Cena 3 529 000 zł dotyczy tylko sprzedaży udziałów w wysokości 7/18. Oferta na wyłączność. Osoba do kontaktu: Agnieszka Ślipko,793 00 00 73, nr licencji 20350 e-mail: biuro@as-dom. Biuro AS-DOM przyjmuje zlecenia sprzedaży domów, mieszkań, działek, oraz wynajmu mieszkań i domów. Więcej o pośredniku-dom-agnieszka-slipko/firma/6129039 Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita11 670 m²

Pow. działki11 670 m²

Szerokość działki77 m

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

34,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wrocław

Ta oferta: 304 zł/m²
Mediana okolicy: 465 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 839 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BOSCO Miłosława Stachowicz

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
BOSCO Miłosława Stachowicz
3 549 000 zł
Zobacz
Morizon
BOSCO Miłosława Stachowicz
3 549 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Awicenny (Stacja kolejowa)
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 11
7 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Park Kunickiego
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Drohobycka
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oporów
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
1,9 km
24 min pieszo