SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wrocław, ul. Krzelowska

ul. Krzelowska, Marszowice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 2317 m²
Cena za metr: 619 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 619 zł/m²
Mediana okolicy: 750 zł/m²; ta oferta: −17,5%
Podobne oferty: 73; działki 1500–3000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 317 m² (Marszowice, Wrocław) kosztuje 619 zł za m² — 17,5% mniej niż mediana 750 zł za m² dla 73 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2317 m² położona na prestiżowym Osiedlu Malowniczym we Wrocławiu, bezpośrednio przy Lesie Mokrzańskim. Atuty działki: • płaski teren idealny pod zabudowę jednorodzinną, • działka w pełni uregulowana prawnie - posiada księgę wieczystą, • obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (zabudowa jednorodzinna), • infrastruktura techniczna: w drodze przy działce znajduje się woda oraz prąd. Docelowo doprowadzona zostanie również kanalizacja. Do tego czasu możliwa jest budowa domu ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości. • infrastruktura drogowa: na całym osiedlu wybudowana zostanie droga z oświetleniem oraz kanalizacją deszczową. Na czas budowy została zapewniona utwardzona droga dojazdowa. • bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Mokrzańskiego - spokojna okolica, wolna od zgiełku, jednocześnie pozostająca w obrębie miasta. Przeznaczenie: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - zabudowa jednorodzinna. Działka gotowa do rozpoczęcia budowy. Zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wrocław

Ta oferta: 619 zł/m²
Mediana okolicy: 750 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 434 223 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 147 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.