SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka z pnb na stabłowicach

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Cena za metr: 2112 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 113 zł/m²
Mediana okolicy: 935 zł/m²; ta oferta: +125,9%
Podobne oferty: 110; działki 500–1000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 994 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 2 113 zł za m² — 125,9% więcej niż mediana 935 zł za m² dla 110 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

| Działka na Stabłowicach z prawomocnym PnB. Położona w otoczeniu zieleni. W sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - 38 MN - zabudowa jednorodzinna. Dla nieruchomości wydane zostało prawomocne pozwolenie na budowę na podstawie warunków zabudowy obowiązujących przed wejściem w życie MPZP. Zgodnie z nimi na działce można postawić cztery budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej i garaż podziemny - 580 PUM. Wybudowanych zostanie 8 lokali mieszkalnych o powierzchniach 81,44 mkw oraz 63, 69 mkw. Dla lokali na parterze przewidziano ogródki, a na pietrze -tarasy. Dodatkowo na poziomie - 1 przewidziano 7 miejsc postojowych oraz 8 komórek lokatorskich. Dodatkowo na terenie inwestycji przewidziano 7 miejsc postojowych naziemnych. Teren uzbrojony - woda, prąd, gaz, kanalizacja w drodze. Dojazd do działki droga asfaltową. W bliskiej odległości przystanek autobusowy 101, a także tramwajowy w stronę Leśnicy lub centrum Wrocławia - 3, 10, 20. Oczekiwana cena za działkę wraz z projektem/ PnB - 2 100 000 zł netto Polecam i zapraszam na prezentację . Marlena Joks, licencja zawodowa 7915 @witajwiglica / Iglica Nieruchomości biuro nieruchomości z doświadczeniem od 1998 roku. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | ::LINK DO STRONY | http://www.iglica.pl/lokal,7073779 ::KONTAKT DO AGENTA | Marlena Joks | 71-7966600 | 690210963 | m.joks@iglica.pl | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

lot_area994

lot_typeBudowlana

Cena na tle rynku

125,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: działki 500–1000 m² · Wrocław

Ta oferta: 2113 zł/m²
Mediana okolicy: 935 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · IGLICA NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ciechocińska
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Park Leśnicki
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Akademia Leśnych Lisków"
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wschowska
7 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Apteka
Stabłowicka
760 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Villa Medica
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Inspiracja"
4 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Leśnica
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
4,2 km