SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Kowale - poradnie medyczne, biura, hotel.

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Cena za metr: 1926 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 926 zł/m²
Mediana okolicy: 901 zł/m²; ta oferta: +113,7%
Podobne oferty: 139; działki 500–1000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 649 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 1 926 zł za m² — 113,7% więcej niż mediana 901 zł za m² dla 139 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

| Działka inwestycyjna na osiedlu Kowale. W sąsiedztwie pętli tramwajowej ulicy Kwidzyńskiej. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - 5U/1 - usługi - biura, - poradnie medyczne, - pracownie medyczne, - gastronomia, - hotel , - zakłady lecznicze dla zwierząt - handel detaliczny małopowierzchniowy, Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m Uzbrojenie - woda, prąd, gaz , kanalizacja w drodze. Projektowany budynek usługowy : parter - lokal usługowy o PUU 100 m2 oraz 1-3 piętro - jednostki noclegowe (apartamenty na wynajem) - 15 szt. (12 lokali 2-pokojowych i 3 kawalerki) - łącznie PUM 450 m2 (średnia wielkość mieszkania 30m2) - PUU + PUM ok. 550 m2 Cena sprzedaży : 1250 000 zł netto czyli 1 537 500 zł brutto Cena z prawomocnym pozwoleniem na budowę - 1 500 000 zł netto czyli 1 850 000 zł brutto Polecam i zapraszam na prezentację . Marlena Joks, licencja zawodowa 7915 @witajwiglica / Iglica Nieruchomości biuro nieruchomości z doświadczeniem od 1998 roku. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: miejska, tramwaj, autobus | ::LINK DO STRONY | http://www.iglica.pl/lokal,7191690 ::KONTAKT DO AGENTA | Marlena Joks | 71-7966600 | 690210963 | m.joks@iglica.pl | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

lot_area649

lot_typeInwestycyjna

Cena na tle rynku

113,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: działki 500–1000 m² · Wrocław

Ta oferta: 1926 zł/m²
Mediana okolicy: 901 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · IGLICA NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kowale
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kowale
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Terapeutyczny Punkt Przedszkolny "Niebieski Latawiec" Nr 2
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 8
550 m
7 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Kowale
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego we Wrocławiu
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Międzywojewódzka Przychodnia Sportowo-Lekarska
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Olimpijska
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
5,2 km