SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka 1212 M2 | Wyczechowo | idealna pod dom

Wyczechowo, pomorskie

Powierzchnia: 1212 m²
Cena za metr: 161 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 161 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: +7,3%
Podobne oferty: 118; działki 1000–1500 m² · Somonino
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 212 m² (Wyczechowo) kosztuje 161 zł za m² — 7,3% więcej niż mediana 150 zł za m² dla 118 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Somonino). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: działki 1000–1500 m² · Somonino

Ta oferta: 161 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 195 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 156 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wyczechowo
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Limonka A&A
1,3 km
16 min pieszo
Park
2,9 km
Stacja kolejowa
Kiełpino Kartuskie
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żukowo
10,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki45 m

GminaSomonino

OgrodzenieBrak

Pow. działki1 212 m²

PowiatKartuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1212 m², położona w miejscowości Wyczechowo, w gminie Somonino, w spokojnej i rozwijającej się części Kaszub.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury i większych miejscowości.Atuty:powierzchnia działki: 1212 m²,woda znajduje się na działce,skrzynka energetyczna znajduje się przy działce,kanalizacja znajduje się w drodze,spokojna lokalizacja w miejscowości Wyczechowo,działka o powierzchni odpowiedniej do wygodnej realizacji domu wraz z ogrodem i miejscem do wypoczynku.Teren objęty MPZP określa zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.maksymalna wysokość zabudowy: 9 m, w tym wysokość budynków i budowlipomocniczych - 6 m;należy stosować dwuspadowe dachy, o kącie nachylenia głównych połaci od 35°do 45° lub od 20° do 25° z zastosowaniem ścianki kolankowej o wysokości 0,8-1,5m ;dopuszcza się podpiwniczenia budynków;maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%;minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniudo powierzchni działki budowlanej: 50%;LokalizacjaWyczechowo to kameralna miejscowość położona w gminie Somonino, w powiecie kartuskim, w otoczeniu kaszubskich terenów zielonych i jezior. To propozycja dla osób, które chcą połączyć codzienne życie w spokojnym, naturalnym otoczeniu z możliwością sprawnego dojazdu do Kartuz, Żukowa czy Trójmiasta.Okolica sprzyja zarówno rodzinom planującym budowę własnego domu, jak i osobom szukającym miejsca na spokojną ucieczkę od miasta. W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, pola i zabudowa mieszkaniowa, co tworzy kameralny charakter miejscowości.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.