Działka 1212 M2 | Wyczechowo | idealna pod dom

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1212 m², położona w miejscowości Wyczechowo, w gminie Somonino, w spokojnej i rozwijającej się części Kaszub.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury i większych miejscowości.Atuty:powierzchnia działki: 1212 m²,woda znajduje się na działce,skrzynka energetyczna znajduje się przy działce,kanalizacja znajduje się w drodze,spokojna lokalizacja w miejscowości Wyczechowo,działka o powierzchni odpowiedniej do wygodnej realizacji domu wraz z ogrodem i miejscem do wypoczynku.Teren objęty MPZP określa zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.maksymalna wysokość zabudowy: 9 m, w tym wysokość budynków i budowlipomocniczych - 6 m;należy stosować dwuspadowe dachy, o kącie nachylenia głównych połaci od 35°do 45° lub od 20° do 25° z zastosowaniem ścianki kolankowej o wysokości 0,8-1,5m ;dopuszcza się podpiwniczenia budynków;maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%;minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniudo powierzchni działki budowlanej: 50%;LokalizacjaWyczechowo to kameralna miejscowość położona w gminie Somonino, w powiecie kartuskim, w otoczeniu kaszubskich terenów zielonych i jezior. To propozycja dla osób, które chcą połączyć codzienne życie w spokojnym, naturalnym otoczeniu z możliwością sprawnego dojazdu do Kartuz, Żukowa czy Trójmiasta.Okolica sprzyja zarówno rodzinom planującym budowę własnego domu, jak i osobom szukającym miejsca na spokojną ucieczkę od miasta. W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, pola i zabudowa mieszkaniowa, co tworzy kameralny charakter miejscowości.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: działki 1000–1500 m² · Somonino

Ta oferta

161 zł/m²

Mediana okolicy

150 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  195 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  195 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wyczechowo

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Limonka A&A

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Kiełpino Kartuskie

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  10,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.