Działka Wymysłów Francuski, bez pośrednika - 4,44 ha - 2 750 000 zł

Opis

Wyjątkowa nieruchomość – Wymysłów Francuski Z przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość, położoną w malowniczej miejscowości Wymysłów Francuski, zaledwie 4 kilometry od Pabianic, 13 kilometrów od Łodzi (IKEA). Ta działka o powierzchni 44 431 m² (prawie 4,5 ha) stwarza idealne warunki do stworzenia prywatnej rezydencji lub obiektu o charakterze wypoczynkowym. Lokalizacja i dojazd Dzięki dogodnej lokalizacji, bliskości miasta Łódź, Konstantynowa Łódzkiego i Pabianic oraz łatwemu dostępowi do węzłów drogowych S8 i S14, nieruchomość zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową. Wymiary działki: 300 x 130 x 110 m 300 m frontu działki wzdłuż drogi asfaltowej Stawy i teren rekreacyjny Wśród niezwykłych cech tej nieruchomości znajdują się dwa duże stawy, które idealnie nadają się do wędkarstwa i rekreacji. Stawy: pierwszy staw – około 10 000 m² (1 ha) drugi staw – około 6 000 m² (0,6 ha) Obydwa stawy są po pełnej modernizacji: zabudowa linii brzegowych pogłębienie mocne zarybienie dużymi okazami Zapewniają one wspaniałe możliwości relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu. Dom Na terenie nieruchomości znajduje się piętrowy, murowany dom o powierzchni około 350 m² z lat 90. Dom można zaaranżować według własnych upodobań, a nowe okna PCV gwarantują optymalne warunki oświetleniowe i energooszczędność. Winnica i nasadzenia Dodatkowo na terenie znajduje się urokliwa winnica, licząca około 350 krzaków winorośli różnych odmian, o wieku około 12 lat. Na działce znajdują się również: trzy aleje drzew orzechowych 42 drzew orzecha włoskiego 46 drzew orzecha laskowego krzewy porzeczki Możliwości zabudowy Teren siedliska obok domu o powierzchni około 1300 m² pozwala na możliwość dalszej zabudowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Znajduje się tam również fundament z wylewką przygotowany pod budynek o powierzchni 450 m². oraz budynek gospodarczy 100m2 do remontu Ogrodzenie i prywatność Cała nieruchomość jest ogrodzona siatką, a od frontu wykonano nowe ogrodzenie panelowe o długości 220 m i wysokości 190 cm. Wjazd zabezpiecza: Nowa 7-metrowa brama przesuwna Jedną z największych zalet nieruchomości jest dożywotnio gwarantowany brak bliskiego sąsiedztwa, co zapewnia maksymalną prywatność. Otoczenie: po przeciwnej stronie drogi znajdują się stawy PZW pozostałe strony otaczają rozległe łąki całość otoczona zielenią i naturą lasy państwowe w odległości około 600 metrów Infrastruktura w okolicy W okolicy znajdują się: przedszkole szkoła podstawowa sklepy markety przystanki autobusowe Wszystkie wymienione punkty oddalone są od nieruchomości o około 1–4 km. Media i dodatkowe informacje Posesja posiada: przyłącze prądu 30 kV wodę z sieci wodociągowej przyłącze światłowodowe TOYA Istnieje możliwość dokupienia dodatkowego terenu z działkami budowlanymi (ok. 8 000 m²). Działalność gospodarcza Aktualnie na terenie nieruchomości prowadzona jest nieuciążliwa i dochodowa działalność, która również może stanowić przedmiot sprzedaży, jeśli jesteś zainteresowany/a. Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji! Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje nieograniczone możliwości i czeka na Ciebie, abyś mógł/mogła spełnić marzenia o własnym, spokojnym miejscu do życia i biznesu. Jeśli szukasz prywatności i spokoju — ta nieruchomość jest idealna dla Ciebie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat pabianicki

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

90 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wola Żytowska pos. 46

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Piątkowisku

  2,1 km

• Sklep spożywczy

  Na Zakręcie

  2,2 km

• Przedszkole

  Przedszkole w Żytowicach

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminna

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Chechło

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dobroń

  4,2 km

• Uczelnia

  Szkoła podstawowa

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.