SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

NA nowopowstałym osiedlu W sąsiedztwie lasu

Gnieznienski, Wymysłowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 964 m²
Cena za metr: 134 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 134 zł/m²
Mediana okolicy: 168 zł/m²; ta oferta: −20,1%
Podobne oferty: 36; działki 500–1000 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 964 m² (Gnieznienski, Wymysłowo) kosztuje 134 zł za m² — 20,1% mniej niż mediana 168 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat gnieźnieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 134 zł/m²
Mediana okolicy: 168 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 129 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 103 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EFEKT Nieruchomości Ewa Modrzejewska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1,9 km
24 min pieszo
Sklep spożywczy
Pałuczanka
2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaTrzemeszno

Ogrodzeniebrak

Pow. działki964 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Opis

Bardzo ładnie położona działka budowlana o pow. 964m2, usytuowana na nowopowstałym osiedlu domów jednorodzinnych w Wymysłowie.Teren na którym położona jest nieruchomość obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego w przeznaczeniu pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne oraz rekreacji indywidualnej. Uchwała MPZP przewiduję zabudowę:- budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi o wysokości do 9m nie więcej niż 2 kondygnacje naziemne;- budynki z funkcją garażowo-gospodarczą o powierzchni nie większej niż 50m2 nie wyższe niż 6m;- zakaz lokalizacji blaszanych budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych;- dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 25-45 stopni - nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6m; - teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 60 procent powierzchni działki- maksymalną powierzchnię zabudowy – 25 procent powierzchni działki;- zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych;- zastosowanie dla dachów dachówki, blachy lub materiału dachówkopodobnego, - lokalizację miejsc parkingowych, na terenie działki, w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny;MEDIA: woda i prąd – przy działce; gaz – w trakcie projektu;Dojazd do działki obecnie drogą gruntową.Dodatkowym atutem omawianej działki poza samym jej położeniem wśród terenów spacerowych i rekreacyjnych, bliskości lasu oraz jeziora Jankowskiego i Wierzbiczańskiego.Zapraszamy na prezentację nieruchomościPośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549. Kontakt Ewa Modrzejewska664 372 593. EFEKT Nieruchomości Gniezno, ul. Chudoby 2;Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.