SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Grunt aktywizacja gospodarcza na sprzedaż Wyry - Działka inwestycyjna 412/15 ? Wyry, ul. Pszczyńska

Wyry, śląskie

Cena za metr: 415 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 415 zł/m²
Mediana okolicy: 188 zł/m²; ta oferta: +120,3%
Podobne oferty: 31; działki 3000–10000 m² · powiat mikołowski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 3 806 m² (Wyry) kosztuje 415 zł za m² — 120,3% więcej niż mediana 188 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat mikołowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 120% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

120,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat mikołowski

Ta oferta: 415 zł/m²
Mediana okolicy: 188 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Mikołów

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Kształttrapez

Rodzaj działkiaktywizacja gospodarcza

Szerokość przy drodze50

Opis

Działka inwestycyjna 412/15 - Wyry, ul. Pszczyńska. Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o numerze ewidencyjnym 412/15, położona w Wyrach przy ul. Pszczyńskiej. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu pod obiekt usługowy, handlowy lub inną działalność zgodną z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Najważniejsze informacje: -numer działki: 412/15 -lokalizacja: Wyry, ul. Pszczyńska -teren równy, płaski, niezadrzewiony i nieogrodzony -kształt zbliżony do prostokąta -wymiary orientacyjne: długość ok. 78 m, szerokość od ok. 40 do 60 m -dojazd od ul. Pszczyńskiej, z wjazdem od strony ul. Transportowej -media dostępne w ulicy - możliwość przyłączenia należy uzgodnić we własnym zakresie z właściwymi gestorami sieci. Przeznaczenie w MPZP. Zgodnie z obecnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 2UC - teren zabudowy usługowej, w tym teren rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. Takie przeznaczenie sprawia, że nieruchomość może zainteresować inwestorów planujących realizację większego obiektu usługowego lub handlowego, przy czym szczegółowy zakres możliwej inwestycji należy każdorazowo zweryfikować w zapisach MPZP oraz w dokumentacji projektowej. Lokalizacja i otoczenie. Działka położona jest w dobrze skomunikowanej części Wyr, przy ul. Pszczyńskiej, w sąsiedztwie terenów o charakterze usługowym, handlowym i gospodarczym. W okolicy znajdują się również tereny przemysłowe i produkcyjno-usługowe, co tworzy zaplecze dla różnego rodzaju działalności gospodarczej. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych oraz miejscowości i miast aglomeracji śląskiej. Bliskość terenów handlowych, usługowych i przemysłowych może być dodatkowym atutem dla inwestora poszukującego gruntu z przeznaczeniem komercyjnym. Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, szczególnie dla przedsięwzięć usługowych i handlowych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tej nieruchomości, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin! PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze! Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo: -niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu! lub -roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości! Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta! Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Wyszy14 w Mikołowie. WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 100 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.