SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka z ogromnym potencjałem w wyrzysku

Wyrzysk, wielkopolskie

Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: −21,8%
Podobne oferty: 101; działki 3000–10000 m² · powiat pilski
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 3 538 m² (Wyrzysk) kosztuje 61 zł za m² — 21,8% mniej niż mediana 78 zł za m² dla 101 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat pilski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NA SPRZEDAŻ D ziałka z ogromnym potencjałem, w świetnej lokalizacji, położona w Wyrzysku na terenach zurbanizowanych! Teren działki objęty jest MPZP (miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego). Zgodnie z zapisami uchwały nieruchomość zlokalizowana jest na terenach oznaczonych symbolem MN/U (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej). Link do MPZP: https://wyrzysk.biuletyn.net/fls/bip_pliki/2020_04/BIPOLD014262/14262.pdf Działka w użytkowaniu wieczystym, niezabudowana o powierzchni 3538 m 2 z możliwością podziału. Wymiary działki 48 m x 74 m. Nieruchomość zadrzewiona (w przeszłości mieścił się sad) w kształcie prostokąta. Dojazd do działki drogą asfaltową. Najważniejsze założenia MPZ: - lokalizacja zabudowy mieszkaniowej, usługowej lub mieszkaniowo-usługowej, przy uwzględnieniu wzajemnego oddziaływania dopuszczonych planem funkcji, przy czym na jednej działce dopuszcza się usytuowanie nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego; - budowa nie więcej niż dwóch budynków pomocniczych na każdej działce; - dopuszcza lokalizację kondygnacji podziemnych, pod warunkiem, że ich budowa nie doprowadzi do pogorszenia jakości lub zmniejszenia ilości wód podziemnych; - powierzchnia zabudowy nie większa niż 50% powierzchni działki; - powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 25% powierzchni działki; - intensywność zabudowy działki od 5% do 150%; - wysokość zabudowy: a) mieszkaniowej, usługowej lub mieszkaniowo-usługowej nie większa niż 10 m npt., b) pomocniczej nie większa niż 9 m npt.; - dach jednospadowy, dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 1° do 50°; - powierzchnia nowo wydzielonej działki nie mniejsza niż 400 m2 ; Media: - Prąd - na granicy działki, - sieć wodociągowa w drodze, - sieć kanalizacyjna w drodze, - sieć gazowa w drodze, - sieć telekomunikacyjna w drodze. Działka znajduje się w cichej, zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych, co zapewnia komfort i spokój. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną uciec od zgiełku miasta, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do wszystkich udogodnień. Zapraszamy do kontaktu! Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Skorzystaj z bezpłatnych usług Naszego eksperta kredytowego! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

lot_area3538

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Cena na tle rynku

21,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat pilski

Ta oferta: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 215 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 172 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · CENTRUM NIERUCHOMOŚCI GAJEWSKA

Działka w rejestrach

Działka nr 543, obręb M.wyrzysk, gm. Wyrzysk · 301908_4.0001.543

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 9509 m², a ogłoszenie podaje 3538 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.