Inwestycja w Wysowej-Zdrój (kompleks sześciu domów)

Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży inwestycji kompleksu sześciu domów w Wysowej-Zdroju, na trzech sąsiadujących działkach o powierzchni 30 ar. Wszystkie objęte jednym prawomocnym pozwoleniem na budowę Starosty Gorlickiego.W planie miejscowym teren ma oznaczenie MNU, czyli zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Wolno tu mieszkać, wolno prowadzić działalność. Pensjonat albo restauracja w budynku głównym mieszczą się w tym zapisie. Najem krótkoterminowy wymaga osobnych formalności w gminie. Główny budynek ma 195,56 m² powierzchni użytkowej, pozostałe pięć po 40,32 m². Razem 397,16 m². Wszystkie według jednego projektu i w tej samej technologii: parter z poddaszem użytkowym, dach dwuspadowy, duże przeszklenie w szczycie.Budynek główny - 195,56 m² (w inwestycji przewidziany jako restauracja albo pensjonat)Piwnica ma w zatwierdzonym projekcie kuchnię z jadalnią, toaletę i komunikację na 52,09 m² - to gotowe zaplecze gastronomiczne.Parter o powierzchni 83,34 m² nadaje się na salę konsumpcyjną albo recepcję, poddasze 60,13 m² na pokoje dla obsługi lub pokoje gościnne.Kotłownia obsługująca cały zespół domów zainstalowana jest w tym budynku.Budynek główny jest w stanie surowym zamkniętym i ocieplonym.Budynek główny: 195,56 m² powierzchni użytkowej w trzech kondygnacjach: piwnicy, parterze i poddaszu. Sama część nad ziemią - parter i poddasze to 143,47 m².- piwnica 52,09 m2- parter 83,34 m2- poddasze 60,13 m2razem: 195,56 m2.Pięć domków: po 68,06 m2 powierzchni całkowitej (w inwestycji przewidziane jako domy do wynajęcia)Parter z użytkowym poddaszem i własny kominek w każdym. Wszystkie są podłączone do wspólnej kotłowni w budynku głównym, ale każdy ma osobne zasilanie i własny termostat.- powierzchnia użytkowa 40,32 m2- podłogi 49,03m2Każdy domek jest osobnym budynkiem z własnym wejściem, kominkiem, łazienką i indywidualnym sterowaniem ogrzewaniem. Domki są wykończone wewnątrz: elewacja w kolorze, płytki w łazienkach, kominek, malowane ściany, gotowe podłogi, instalacja elektryczna i hydrauliczna. Parking i zaplecze:Dwanaście miejsc postojowych przy wjeździe wystarcza na komplet gości zespołu budynków. Zabudowa zajmuje 9,56% działki, 71,69% zostaje biologicznie czynne - jest miejsce na zagospodarowanie ogródka gastronomicznego albo placu zabaw, w granicach wymogów strefy B ochrony uzdrowiskowej.Technologia budowy:Bloczek Solbet, ściana zewnętrzna 24 cm plus 10 cm styropianu. Stropy żelbetowe, w budynku głównym spięte pionowymi słupami w murze. Poddasze ocieplone wełną 15 cm plus 5 cm, wykończone płytą gipsowo-kartonową.Każdy domek ma własny kominek i jest podłączony do kotłowni w budynku głównym. Kotłownia grzeje wodę użytkową i steruje ogrzewaniem - każdy domek ma indywidualne zasilanie i własne ustawienie temperatury.Projekt:Domki: projekt katalogowy ARCHON+ Domek letniskowy w Cienistkach 3. Budynek główny: projekt indywidualny pracowni E3 Architekci z Krakowa.Media:- woda - przyłącze wykonane wraz z hydrantami,- prąd -dwa przyłącza, - kanalizacja - w pełni gotowa,- ogrzewanie - kotłownia w budynku głównym plus kominek w każdym domku.Stan prac:Pięć domków jest wykończonych wewnątrz: podłogi, wymalowane ściany, łazienki w płytkach. Budynek główny jest w stanie surowym zamkniętym, ocieplony.Droga dojazdowa:Dojazd możliwy z obu stron działki. Wykonany obecnie jeden.To idealna propozycja dla inwestora poszukującego:– gotowego biznesu turystycznego,– pensjonatu lub ośrodka wypoczynkowego,– klimatycznej agroturystyki w górach,– miejsca na warsztaty, przyjęcia lub eventy. Obiekt znajduje się w otoczeniu lasów, gór i potoku, w pobliżu zalewu Klimkówka, co zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku przez cały rok – zarówno latem, jak i zimą. Odległości:– 27 km – Krynica-Zdrój– 38 km – Muszyna- 48 km- Nowy Sącz- 34 km- Gorlice– 122 km – lotnisko Rzeszów-JasionkaSerdecznie zapraszam na prezentacje!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep firmowy "Wysowianki"

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespoł Szkolno–Przedszkolny w Wysowej–Zdroju

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  630 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.