SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wytyczno

Wytyczno, lubelskie

Powierzchnia: 4000 m²
Cena za metr: 98 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +126,4%
Podobne oferty: 21; działki 3000–10000 m² · powiat włodawski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 4 000 m² (Wytyczno) kosztuje 98 zł za m² — 126,4% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat włodawski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka położona na pojezierzu Łęczyńsko-Włodawskim nad jeziorem Wytyckie, gm. Urszulin, w otulinie Poleskiego Parku Narodowego. Odległości: 60km od Lublina, 30km od Łęcznej. Działka o wymiarach 50x80m, w pełni ogrodzona, znajduje się przy głównej, utwardzonej drodze gminnej prowadzącej do jeziora. Działka wyposażona jest w przyłącze elektryczne, wodę z własnej studni głębinowej oraz duże, dwukomorowe szambo. Jest możliwość przyłączenia się do gminnego wodociągu, który jest w drodze. Na działce znajdują się: - wagon jako domek letniskowy o pow. 27m2 z trzema pomieszczeniami, do którego dobudowane jest zadaszenie o wym. 3 x 7m. - domek narzędziowy połączony z WC. Cała działka jest zakrzewiona i zadrzewiona różnymi gatunkami drzew, które tworzą specyficzny mikroklimat, wpływający korzystnie na nasze odczucia i zdrowie. Według miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego jest możliwość zabudowy maksymalnie z jedną kondygnacją z poddaszem użytkowym. Dopuszcza się realizację jednego garażu lub wiaty na samochód osobowy. Działka znajduje się w otoczeniu działek rekreacyjnych i siedliskowych. Jest to okolica, która sprzyja odpoczynkowi i wyciszeniu się od zgiełku miasta. Świetny teren na spacery, jak i wycieczki licznymi szlakami rowerowymi i przyrodniczymi. Teren ten zadowoli miłośników grzybobrania i wędkarzy. Działka położona jest 10 minut pieszo od jeziora, jak też od lasu. Odległość 6 km dzieli ten teren od Urszulina, gdzie znajdziemy wiele sklepów, bank, pocztę, przychodnię, restaurację z hotelem, paczkomat, stację paliw i inne. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego wszystkich tych, którzy tęsknią za zielenią, spokojem i czystym powietrzem. Wielkość działki też jest atutem, bo można na niej czuć się intymnie i swobodnie. Drugim atutem jest miłe i uczynne sąsiedztwo, co na co dzień ma bardzo duże znaczenie.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

126,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat włodawski

Ta oferta: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wytyczno wieś
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Wytycznie
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Korpusu Ochrony Pogranicza w Wytycznie
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siedliszcze
27,8 km