*Działka letniskowa*WZ*Grabniak*Urszulin*3002m2*

Opis

Nie pobieramy prowizji od strony kupującej! Jeżeli marzysz o własnym domu w otoczeniu natury, gdzie poranki witają Cię śpiewem ptaków to zostaw za sobą miejski zgiełk i zainwestuj w spokój w jednej z najbardziej cenionych miejscowości rekreacyjnych - Grabniaku, tuż przy malowniczym jeziorze Sumin. Dlaczego ta nieruchomość to prawdziwa perła na rynku? Działka o numerze 260/3 obręb Grabniak to istna perła na rynku.Większość działek wymaga kompromisów. Ta oferuje wszystko, czego potrzebujesz, aby natychmiast zacząć działać: 1.Oszczędność czasu i nerwów: -Działka posiada już wydaną decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ). Nie musisz miesiącami czekać na decyzje urzędników - możesz od razu przystąpić do projektowania i budowy.-Działka jest z własnym stawem oraz częściowym zalesieniem. 2.Gotowa infrastruktura :- Pełne media bezpośrednio przy działce: prąd, wodociąg, kanalizacja oraz światłowód. Do tego komfortowy i bezproblemowy dojazddrogą asfaltową o każdej porze roku. Na sprzedaż działka rekreacyjna o imponującej powierzchni 3002 m2, położona w malowniczym Grabniaku, województwo lubelskie. Ta wyjątkowa nieruchomość mieści się na rynku wtórnym i oferuje szeroki wachlarz możliwości dla przyszłych właścicieli. Wyjątkowa działka w Grabniaku idealne miejsce na wypoczynek i inwestycję. Obowiązująca decyzja o warunkach zabudowy daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości i pozwala stworzyć komfortowe miejsce do wypoczynku, harmonijnie współgrające z otaczającą przyrodą. Możliwość budowy domu rekreacji indywidualnejDecyzja WZ przewiduje możliwość realizacji dwukondygnacyjnego budynku z poddaszem użytkowym, o powierzchni zabudowy od 30 do 50 m2 i wysokości do 8 metrów. To doskonała przestrzeń zarówno na wygodny dom letniskowy, jak i całoroczny obiekt wypoczynkowy. Miejsce na altanęDodatkowo przewidziano możliwość budowy altany o powierzchni od 15 do 20 m2 idealnej na letnie spotkania, rodzinne grille czy wieczorny relaks w otoczeniu zieleni. Dużo zieleni i prywatnościAż 80% powierzchni działki stanowić ma teren biologicznie czynny. Dzięki temu nieruchomość zachowa swój naturalny, zielony charakter, zapewniając mieszkańcom ciszę, przestrzeń i poczucie prywatności. Grabniak natura na wyciągnięcie ręki Położony na terenie Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego Grabniak to doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dobrze skomunikowanego z większymi miejscowościami. W najbliższej okolicy znajdziemy m.in.:Poleski Park Narodowy,liczne jeziora sprzyjające kąpielom, kajakarstwu, sportom wodnym i wędkarstwu,malownicze trasy rowerowe i szlaki piesze, wyjątkowe tereny przyrodnicze idealne do aktywnego wypoczynku.Dogodny dojazdŁęczna ok. 30 kmLublin ok. 50 kmWarszawa / Rzeszów ok. 220 kmRzadko spotykane połączenie atutówNa rynku nieruchomości trudno znaleźć działkę, która łączyłaby tak wiele walorów w jednym miejscu. Ponad 3000 m2 powierzchni, decyzja o warunkach zabudowy, prywatny staw, starodrzew, dostęp do pełnego uzbrojenia oraz asfaltowy dojazd tworzą wyjątkową ofertę.To nieruchomość, która może stać się zarówno prywatnym azylem i miejscem weekendowego wypoczynku, jak również atrakcyjną inwestycją na przyszłość.Działka o wymiarach 33x91 m2 zapewnia przestronność i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Grabniak to lokalizacja oferująca ciepłą pogodę i wspaniałe warunki do wypoczynku, zaledwie kilka kroków od brzegu. Zastosuj swoją wizję i stwórz tu miejsce, do którego zawsze chętnie będziesz wracać. Nie przegap okazji, ta nieruchomość czeka na Ciebie! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-9-GS-4c0MfJ5ZJk/2/12

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: działki 3000–10000 m² · Urszulin

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep u Janusza

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dębowiec I

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne "VITA"

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Siedliszcze

  22,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.